J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
CASA Clássica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.800.000,00
IPTU: R$ 3.684,64
Condomínio: R$ 726,00
Código: 681
Quartos3
Suítes3
Banheiros7
Lavabos1
Vagas cobertas4
Vagas2
Área útil532,28m²
Área construída532,28m²
Área total1475,00 m²
VendaR$ 2.800.000,00
IPTUR$ 3.684,64
CondomínioR$ 726,00
Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²
- Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.
- Excelente localização com vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
- Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.
- Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
- Voltadas para varanda em L com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
- Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4 suíte com pequena reforma.
- Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.
- 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta cocheira (bipartida). Linda vista e sala de vestir.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em U, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.
ANEXO / CASA DE HÓSPEDES
- Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
- Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).
Para mais informações e visita, ligue (11) 99758-4973 e fale com o BARROS.
REF: 681