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(11) 97530-5941
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Corretor responsável
J. A. DA SILVA(11) 97530-5941
Casa Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! - ALTO PADRÃO NA GRANJA
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 4.329.000,00
Locação: R$ 19.000,00
Condomínio: R$ 795,00
IPTU: R$ 483,73
Código: 2213




Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área útil484,04m²
Área construída484,04m²
Área total363,13 m²
VendaR$ 4.329.000,00
LocaçãoR$ 19.000,00
CondomínioR$ 795,00
IPTUR$ 483,73
LIND A CASA, NOVA, MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.
- TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto paisagístico.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com tampo e pia em resina.
- Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
- 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
- A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
- Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
- Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
- Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
- Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
- Muros com rufo (pingadeira).
- Garagem para 3 vagas cobertas
- Aquecimento central da água: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
- Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
- Lavabo com gabinte
- 1 suíte com terraço e vista.
- Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
- Preparado para uma cozinha integrada.
- Lavanderia com armários planejados
- SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
- Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
- Vestiário.
- Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:
- PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
- BOX VIDRO em todos os banheiros.
- GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
- Quadra de esportes
- Campo de futebol
- Quadras de Tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Playground
Para mais informações aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2213