A sua imobiliária na Granja Viana e região

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em "L", 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em "L" de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato (11) 97530-5941 whatsappREF: 1.889- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 3.800.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 1874

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

R$ 5.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2386

SOBRADO LINDO, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS, PRONTO PARA MORAR!!CONDOMÍNIO FECHADO PRÓXIMO DO CENTRO DE COTIA.Living amplo para dois ambientes, 2 dormitórios, área de serviço, área de quintal.Cozinha americana repleto com armários planejados.Lavabo com lavatório, cuba de sobrepor com armário e espelho.2 ambientes de sala com espelho, painel fixo ripado para TV e para na divisória.Escada com revestimento em porcelanato branco.Dormitório com armários planejados.Suíte com armários planejados e sacada.Banheiro com lavatório, cuba de sobrepor com armário, espelho e chuveiro.Área de quintal coberta com churrasqueira toda revestida em porcelanatoÁrea de serviço2 vagas de garagem.Portaria 24 horas.Areás comuns com Playground, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, bicicletário, espaço pet e piscina.Mercadinho 24 horas.Comércio local, praças e mercados, condução, escola, tudo fácil.Para mais informações ligue 11.97530-5941.COD. 2.182

R$ 430.000,00 Venda

Jardim Petrópolis

Cód. 2182

Apartamento NOVO pronto para morar!! 3 Dormitórios iluminados e amplos.Localizado praticamente no centro de Cotia, em via de corredor de ônibus, comércios e escolas.Imóvel com com documentação pronta para financiamento.Contém Living, banheiro social, cozinha privativa, lavanderia, 3 dormitórios.1 Vaga demarcada dentro do condomínio.Portaria 24hs com controle de acesso.Salão de festas, quadra esportiva, playground, churrasqueira.ÚLTIMAS UNIDADES, GARANTA JÁ O SEU!!PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE (11) 97530-5941 WHATSAPPREF. 2177.

R$ 249.900,00 Venda

Vila São Joaquim

Cód. 2177

CASA EM CONDOMÍNIO TRANQUIILOE ÓTIMA LOCALIZAÇÃO:Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Condomínio em Cotia, próximo à Raposo Tavares Km 31.Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo TavaresConstrução não averbada - será providenciada a regularização, quando da venda.Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,Para mais informações e agendamento de visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 2172

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 2172

- Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento;- Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte);- Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos;- Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa;- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço;- Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata;- 2 suítes (com potencial para 4);- Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa;- Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore;- 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema;- Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa;- Lavanderia com banheiro de serviço;- 2 depósitos externos;- Canil;- Espaço para horta e pomar;- Pátio para 4 carros;- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros;- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp;- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.PARA MAIS INFORMAÇÕES, (11) 97530-59419758-4973 Whatsapp

R$ 2.200.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1140

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar.Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento.Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.COD. 2233

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 2233

Galpão com 5.924,90m² pronto pra uso em condomínio industrial.Armazenagem: 4.927,36m²Marquize Adm: 358,57m²Área Comum: 638,64m²Docas: 07Portões em nível: 05Vagas Auto: 50Pé direito livre com 12 metrosPiso com capacidade de 5 ton/m²Distância entre pilares: 108 m x 22,5 m no Prédio 1 Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e ExtintoresSegurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveisEmpreendimento localizado em zona industrial em Osasco/SP, com fácil entrada/saída da cidade e rápido acesso para as principais rodovias (Rodoanel Mário Covas, Anhanguera e Raposo Tavares).Além disso, a cidade oferece benefícios fiscais atrativos para novas empresas que se instalarem na região.Para mais informações, aguadamos seu contato 11.97530-5941 - whatasppCOD. 2133"Todas informações de valores e disponibilidade são de inteira responsabilidade dos proprietários, estão sujeitas a confirmação na ocasião da visita pelo interessado."

R$ 150.000,00 Locação

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Cód. 2133

Casa à venda no bairro Granja Viana, em Carapicuíba, com excelente localização no condomínio Splendido. Esta linda residência em estilo sobrado possui área privativa de 96 m², e conta com 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Todos os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização para o dia a dia.A sala é ampla e bem iluminada, com dois ambientes integrados para estar e jantar, criando um espaço acolhedor e funcional. A cozinha americana é moderna e equipada com armários de primeira linha, fogão embutido e coifa. A lavanderia é reservada e possui acesso direto ao corredor lateral, oferecendo mais comodidade.O imóvel conta com banheiro social e lavabo no hall de entrada, além de um escritório planejado, ideal para home office ou estudos. O quintal é um destaque à parte, com um lindo pergolado e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração.O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina, playground e outros itens de lazer. A área é tranquila, familiar e cercada por muito verde, oferecendo qualidade de vida e bem-estar. A região da Granja Viana é valorizada por sua excelente estrutura de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e segurança em um dos melhores bairros da região.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visitas.COD. 2325- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 800.000,00 Venda

Chácara Quiriri

Cód. 2325

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO:Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo TavaresCondomínio coms 135 terrenos.Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.Portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria, perímetro e segurança interna.Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.Campo de futebol gramado.Quadra de areia de Beach Tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Ruas asfaltadas.Guias AmericanasDrenagem de águas pluviais.Abastecimento de água pela Sabesp.Iluminação pública e rede de energia elétricaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaEstado de conservação: Necessita pintura externaPara mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2360

R$ 720.000,00 Venda

Pitas

Cód. 2360

Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS.Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2185

CASA FANTÁSTICA, DIFERENCIADA, TÉRREA NOS PRINCIPAIS AMBIENTES.Ampla integrada e com projeto arrojado com ótimos espaços em todos ambientes.AC. 350m² AT. 967m². 4 DORMS (2 suítes). 4 vagas cobertas + diversas.Entrada principal com magnífica porta pivotante em vidro trabalhado.Hall social iluminado com bom espaço para sua decoração.Escritório amplo, bem iluminado e com lavabo privativo. Pode ser revertido para mais uma suíte.Living amplo, elegante, com ótimos acabamentos e projeto, com piso em porcelanato e decoração especial com sanca, projeto de iluminação e de som ambiente, tudo de muito bom gosto.Terraço do Living bem espaçoso e agradável olhando para área verde, quintal e piscina.Lavabo amplo e finamente decorado.Cozinha integrada ao Living, ampla, repleta de armários, com uma bela ilha em granito, fogão com coifa, despensa e espaços de circulação perfeitos.4 Dormitórios, sendo; Suíte Master com, terraço, closet e sala de banho; 2 Dormitórios de solteiro amplos, um com closet montado; banheiro social social muito bem decorado que serve os dois quartos; 1 Suíte de hóspede no pavimento inferior, com ótimos acabamentos e pronto para uso.PAVIMENTO INFERIOR com área de lazer completa com dois acessos, pelo Living e pelo quintal.Piscina ampla grande de alvenaria.Quintal gramado totalmente aproveitável, murado e privativo.Salão de jogos/academia.Espaço gourmet com salão para recepção, balcão com pia e armários, e espaço para churrasqueira.Sauna completa com ótimo espaço.Vestiário e banheiro M/F.Depósito de ferramentas.Área de serviçoCondomínio e excelente padrão muito bel localizado perto da rodovia e da Granja viana, servido de vários comércios, serviços, escolas e fácil acesso para o Rodoanel, capital Paulista, interior e baixada Santista.Agende sua visita para conhecer essa oportunidade e venha morar muito bem!!Ligue (11) 97530-5941 WhatsappREF. 1.903

R$ 3.200.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1903