A sua imobiliária na Granja Viana e região

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta e equipada no tranquilo condomínio Moradas da Granja, localizado na charmosa Chácara Pavoeiro, próximo da Granja Viana em Cotia. Este imóvel de 211,45 m² de área total e 155,83 m² de área útil oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e um lavabo, cada espaço foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades.Os detalhes que tornam esta casa especial incluem um sistema de energia fotovoltaico, ar-condicionado, e uma cozinha equipada com armários planejados. Desfrute de momentos agradáveis no espaço gourmet com churrasqueira, ou relaxe no quintal e na área de lazer que conta com piscina, playground e salão de festas. Com uma garagem coberta e outra descoberta, você terá a conveniência de estacionar com facilidade. O condomínio ainda oferece segurança com portaria virtual24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.Com um preço atrativo de R$ 760.000,00, esta casa desocupada é uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 760.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2414

Área com 740m², com projeto desenvolvido para construção de 32 apartamentos de 45,68m², 2 Dorms (1 suíte)1 vaga, terraço.Faltando apenas aprovar junto à Prefeitura.Excelente projeto com Térreo + 8 Pavimentos com 4 unidades por andar, todas com varanda de 8m².Localizado na região do Morumbi, zona residencial, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Terreno parcialmente limpo.4 UNIDADES POR ANDAR2 DORMS (1 SUÍTE), WC SOCIAL, VARANDATÉRREO + 8 PAVIMENTOSPara mais informações ligue (11) 97530-5941 whatsappRef: 876

R$ 2.600.000,00 Venda

Vila Sonia

Cód. 876

Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos.A.C. 294,82m²; TERRENO: 369,89m²Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação.Hall de entrada.Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha.Cozinha planejada com armários, integrada à área social.Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos.Lavabo.Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.4 banheiros no total.Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas.Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência.Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina.Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia.Piscina aquecida.Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer.Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso.Jardim integrado aos ambientes de convivência.Área externa com gramado sintético de fácil manutenção.Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.Aquecimento de água: elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgotamento sanitário: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 85.004 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.1110.0056.00.000 / Cotia

R$ 1.580.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. 2430

Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservadaÓtima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.Louças e metais de qualidade.Ferragens de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Escada de acesso externo com paisagismo.Hall de entrada social com jardim de inverno.Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.Escritório planejado com persianas de madeira.Family room / home theater mais reservado.Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede.Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.Grande depósito para ferramentas e material de piscina.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemArmazenamento de água: 4.500 mil litrosAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.Documentação: 100% ok PARA MAIS INFORMAÇÔES E AGENDAMENTO DE VISITA, AGUARDAMOSD SEU CONTATOCOD. 2415

R$ 3.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 2415

CASA FANTÁSTICA, DIFERENCIADA, TÉRREA NOS PRINCIPAIS AMBIENTES.Ampla integrada e com projeto arrojado com ótimos espaços em todos ambientes.AC. 350m² AT. 967m². 4 DORMS (2 suítes). 4 vagas cobertas + diversas.Entrada principal com magnífica porta pivotante em vidro trabalhado.Hall social iluminado com bom espaço para sua decoração.Escritório amplo, bem iluminado e com lavabo privativo. Pode ser revertido para mais uma suíte.Living amplo, elegante, com ótimos acabamentos e projeto, com piso em porcelanato e decoração especial com sanca, projeto de iluminação e de som ambiente, tudo de muito bom gosto.Terraço do Living bem espaçoso e agradável olhando para área verde, quintal e piscina.Lavabo amplo e finamente decorado.Cozinha integrada ao Living, ampla, repleta de armários, com uma bela ilha em granito, fogão com coifa, despensa e espaços de circulação perfeitos.4 Dormitórios, sendo; Suíte Master com, terraço, closet e sala de banho; 2 Dormitórios de solteiro amplos, um com closet montado; banheiro social social muito bem decorado que serve os dois quartos; 1 Suíte de hóspede no pavimento inferior, com ótimos acabamentos e pronto para uso.PAVIMENTO INFERIOR com área de lazer completa com dois acessos, pelo Living e pelo quintal.Piscina ampla grande de alvenaria.Quintal gramado totalmente aproveitável, murado e privativo.Salão de jogos/academia.Espaço gourmet com salão para recepção, balcão com pia e armários, e espaço para churrasqueira.Sauna completa com ótimo espaço.Vestiário e banheiro M/F.Depósito de ferramentas.Área de serviçoCondomínio e excelente padrão muito bel localizado perto da rodovia e da Granja viana, servido de vários comércios, serviços, escolas e fácil acesso para o Rodoanel, capital Paulista, interior e baixada Santista.Agende sua visita para conhecer essa oportunidade e venha morar muito bem!!Ligue (11) 97530-5941 WhatsappREF. 1.903

R$ 3.200.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1903

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR NO MIOLO DA GRANJA VIANA!!Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Casa de rua, fora de condomínio.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsappCOD. 2227- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.493.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2227

DSOBRADO EM CONDOMÍNIO NOVO, PRÓXIMO DA RAPOSO, PADARIA DONA DEOLA, SHOPPING THE SQUARE e GRANJA VIANALiving para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.Hall íntimo com roupeiro3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.Banheiros com box de vidro.2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Permuta: Estuda permuta por casa em condomínio na Granja VianaObs: Ficará no imóvel somente os móveis fixos planejados. Todos demais itens das fotos não fazem parte da vendaCondomínio com 22 unidades, semi geminadasLocalizado na altura do Km 22 da Rod. Raposo Tavares, a poucos metros do The Square Open Mall e Dona Deola 24h.Portaria blindada com controle de acesso remoto, 24hServiço de zeladoria.Sistema de monitoramento por câmerasLazer com acessibilidade, com salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet.Vagas para visitantes na frente do condomínio.Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto.Transporte público na porta do condomínio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.COD. 2315- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 920.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2315

Casa semi isolada em bairro planejado em Vargem Grande Paulista.Linda casa novinha, com todos acabamentos e PRONTA PARA MORAR!!Com 96 m² de construção, em terreno de 125m².3 Dormitórios, sendo 1 suíte com varanda3 banheiros com ótimos acabamentos, nicho e porcelanato.Lavabo amplo, iluminado e ventilado.Cozinha americana, integrada ao living.2 vagas de garagem.Área gourmet integrada à sala de jantar, com pia e churrasqueira.Imóvel preparado para aquecimento central de água, já com a tubulação de água quente com previsão para instalação de boiler com aquecimento solar.Área de serviço com tanque e ótimos espaços para máquinas.Será entregue com portão de entrada com previsão para automação.Documentação Ok. Pode financiar.Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato 11.99758-4973 whatsappCOD. 2.070.Loteamento novo que nasce com conceito aberto sem controle de acesso, podendo ser mudado no futuro dependendo da convenção de moradores.

R$ 465.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 2070

Casa à venda no condomínio São Fernando Golf Club, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares, em um bairro nobre da região da Granja Viana, reconhecido pela segurança, privacidade e qualidade de vida, além de abrigar um dos mais conceituados campos de golfe do Brasil.O imóvel apresenta uma área construída distribuída em três níveis, com projeto arquitetônico diferenciado e pé direito duplo, valorizando a amplitude dos ambientes e a iluminação natural. São 4 quartos, todos suítes, totalizando conforto e privacidade, além de banheiros bem planejados e acabamentos de alto padrão. A residência conta com esquadrias em PVC importado, garantindo excelente ventilação e insolação em todos os espaços.O living é generoso e integrado, comportando sala de estar com lareira, sala de jantar e lavabo, conectando-se de forma fluida à cozinha, que possui ilha central e projeto assinado pela Kitchens, unindo sofisticação e funcionalidade. A área social se estende para o espaço externo, onde piscina, churrasqueira e varanda se integram visualmente, proporcionando praticidade e uma experiência completa de lazer.Há ainda uma sala íntima que pode ser utilizada como home office, totalmente envidraçada e com acesso ao quintal, que conta com paisagismo elegante e harmonioso. O imóvel dispõe de uma suíte para hóspedes e três suítes principais, com destaque para a suíte master, que possui aproximadamente 70 metros de área e vista privilegiada permanente para o campo de golfe.O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e está inserido em um bairro com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, além de proximidade com comércios, serviços, supermercado, posto de combustível e o complexo São Fernando Open Mall. Conta também com transporte público na portaria, facilitando a mobilidade.Trata-se de uma residência única, com excelente área, ambientes integrados e uma localização privilegiada em bairro que proporciona tranquilidade, sofisticação e uma experiência diferenciada de moradia.O Condomínio São Fernando Golf é formado exclusivamente por casas de alto padrão, com lotes a partir de 1.000 metros quadrados, em diferentes topografias que valorizam o projeto arquitetônico e a paisagem local.Os moradores também têm a opção de se tornarem sócios do tradicional Clube de Golfe São Fernando, considerado um dos melhores da América Latina. O clube conta com um campo de 18 buracos, cercado por vegetação exuberante e áreas de preservação ambiental, oferecendo um cenário único para a prática do esporte.A segurança é um dos grandes diferenciais do condomínio. A portaria funciona com controle de acesso 24 horas, apoiada por vigilância interna e externa, além de contar com serviço de escolta até a Rodovia Raposo Tavares, localizada a apenas 5 quilômetros do local.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA.COD. 2416

R$ 5.000.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2416

Casa com muito charme, com projeto arquitetônico assinado, o imóvel tem muito potencial, é realmente uma oportunidade de negocio. 4 DORMS (2 SUÍTES), 2 VAGAS + VISITAS, AC. 230m², TERRENO 2.300m² Terreno gigante, com 3 lotes, que podem ser desmembrados, dando acesso a 2 ruas, depois de desmembrados podem ser vendidos separadamente, o que torna ainda mais atrativo para investimento. O imóvel tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e lareira. Área de lazer com piscina e sauna. Quintal e jardim, com plantas e arvores frutíferas, garagem coberta para 2 carros. Em condomínio referencia na região - Nova Higienópolis - portaria e segurança 24hs, biometria, ronda interna, área de descanso, com ruas arborizadas, lazer completo, com quadra de tênis, de areia, e poliesportiva, área de convívio bem estruturada com amplo salão de festas com estacionamento, espelho d´água e play ground. Fácil acesso pela Castelo Branco, via Barueri, com serviços e comércio bastante estruturado, como também pela Raposo Tavares sentido Cotia, no Km 28,5 Ligue para mais informações (11) 99758-4973 - Whatsapp REF:

Nova Higienópolis

Cód. 1690

Linda casa integrada com estilo Neoclássico francês.Com ótimo acabamento e vista para o Templo Zulai.Condomínio fechado tranquilo e seguro.Região arborizada com muita natureza.Ambientes amplos, bem arejados e iluminados.Decoração em mármore Italiano e pisos em madeira.Imóvel repletos de armários planejados - Dalmobile.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidadePortas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Portas internas altas com molduras sob medida.Pisos em mármore Travertino, assoalho de madeira, fulget e pedra Miracema.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo em mármore Carrara.Escada em Travertino rústico, com guarda corpo de metal.Hall íntimo na parte superior.4 suítes com closets, sendo 2 com varandas, 2 com janelões com guarda corpos e a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em pedra Calacata, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas, bidê e hidro dupla.Living para 4 ambientes: Estar, TV, bar e jantar.Cozinha integrada, com bancada e balcão, repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Suíte de serviço / despensa com box de vidro.Piscina 7m x 3,5m iluminada, com aquecimento solar, prainha e casa de máquinas.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Condomínio de ótimo padrão com portaria e ronda 24hs. Para mais informações ligue (11) 97530-5941 whatsappcod. 1952

R$ 2.600.000,00 Venda

Pitas

Cód. 1952

???? Casa rústica encantadora única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente, e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde ao redor. O piso em cimento queimado completa o estilo rústico contemporâneo.As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira reforçam o charme e o aconchego do projeto.AC. 436,74m²Terreno: 1.500m² , aclive com vista maravilhosa.3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros3 VagasEscritórioCopaSala de TVCozinhaLavaboSala de jantarSala de estarÁrea de serviçoO hall de entrada, sala de estar e jantar integradas formam um amplo ambiente com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e na sala de lareira uma linda bay window com moldura de dormentes — perfeita para apreciar a vista do jardim. Lavabo charmoso completa o espaço.A cozinha, clara e arejada, tem quatro janelas e acesso ao quintal. A área de serviço coberta, fica aos fundos.São 3 suítes, a principal é bem iluminada ampla e arejada, tem uma varanda privativa, e o banheiro é contemplado com uma charmosa banheira, o acesso que garante a privacidade é feito por uma linda escada de 4 degraus feita de dormentes.As outras duas suítes são amplas, bem iluminadas com janelões e aquecidas pelo sol da tarde, uma delas com banheira.Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family-room, e o mezanino maior que pode ser destinado para uma sala de TV, escritório, e um quarto de hóspedes espaçoso com varanda.O jardim e o quintal são um convite à paz: frutíferas, árvores nativas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completam o cenário.Ateliê: No último platô do terreno tem um GLALPÃO de 12x10m, que abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio.O espaço, no entanto, é versátil — pode se tornar um estúdio, salão de festas, home office ou o que a imaginação permitir.Há ainda acesso independente pela rua lateral, com portão exclusivo.Com 1.500m² de terreno, esta casa é um refúgio de tranquilidade e beleza.Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, é fácil entender por que é viciante estar — e permanecer — aqui.Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor.DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO!Aguardamos seu contato para mais informações.COD.2289

R$ 1.350.000,00 Venda

Portal Roselândia

Cód. 2289