A sua imobiliária na Granja Viana

Excelente apartamento à venda no condomínio Queluz Vita, localizado em Cotia, em bairro com fácil acesso na altura do Km 21, oferecendo praticidade e qualidade de vida.O imóvel possui area total de 107,06 m², com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de apoio, atendendo perfeitamente às necessidades da família.A area social é composta por ampla sala integrada, com sala de TV e sala de jantar, proporcionando um espaço agradável para convivência. A cozinha americana é planejada e funcional, contando com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço.O apartamento dispõe de ar condicionado, churrasqueira para momentos de lazer.2 vagas de garagem e está inserido em condomínio com segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização em um bairro valorizado.Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares!Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher você e sua família.Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos.Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2365

R$ 5.500,00 Locação

Chácara Pavoeiro

Cód. 2365

Descrição do imóvel:Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.Escritório envidraçado.Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100%- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato.COD. 2396

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2396

Se você busca conforto, amplitude e uma área de lazer excepcional, esta casa é a escolha ideal.Com um projeto inteligente que prioriza a iluminação natural e o bem-estar, o imóvel está totalmente pronto para morar.Sala ampla com pé direito duplo, garantindo um ambiente arejado, iluminado e com sofisticação imediata.3 dormitórios na parte superior, sendo 1 suíte master com closet espaçoso e sacada privativa.4º dormitório no pavimento inferior, ideal para hóspedes ou configuração de um home office.Cozinha funcional já equipada com móveis planejados, lavabo elegante e área de lavanderia independente.Banheiros completos, com box de vidro e chuveiros instalados.Sistema de aquecedor a gás instalado para maior conforto e economia.Quintal com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família em momentos de descontração.Viver no Viva Vida é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece uma das melhores infraestruturas da região:Piscinas, quadras esportivas, salão de festas e áreas de playground para as crianças.Portaria e monitoramento 24h, garantindo tranquilidade para sua família.Situado em uma área de crescente valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias, unindo a paz de um residencial fechado à praticidade do dia a dia.4.500, o valor do pacote, já incluso o condomínio e o IPTU.Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução depositados na assinatura do contrato.Condições para LocaçãoPara facilitar o processo, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia:Seguro Fiança: Praticidade e agilidade na aprovação.Caução: Depósito equivalente a 3 meses de aluguel, realizado no ato da assinatura do contrato.Para mais informações e visita, aguardamos seu contato.COD. 2389

R$ 620.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2389

Oportunidade para construtoresLote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta Topográfica- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue ou mande sua mensagemCOD. 1.997- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 3.500.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1997

Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeConstrução mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Cond. Nova HigienópolisCondomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de AlphavilleSegurança armada 24h com portaria e ronda internaÓtima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpasO Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.Aguardamos seu contato para mais informações:cod.2378

R$ 1.600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 2378

CASA EMCONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER COMPLETO EM CCOTIA.Cozinha repleta de armários planejadosSala em 2 ambientes, ampla e bem iluminadaDormitórios com armários planejadosSuíte com armário e sacada privativaÁrea de serviço coberta, com armário e aquecedor a gás instaladoQuintal com fechamento em vidro, ideal para maior conforto e segurançaEspaço gourmet com churrasqueira, pia e armários planejadosAceita financiamento bancárioImóvel precisa de pouca atualização, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio completo.Aguardamos seu contato para mais informações.COD.2265

R$ 465.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2265

Casa na Granja Viana com muito espaço em rua tranquila Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários;- Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa;- Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde!- Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa;- Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório;- Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha;- 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde;- 8 banheiros com gabinetes e box de vidro;- Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso;- Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão;- Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais;- Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal;- Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga;- Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas;- Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem;- Dependências de empregada;- Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas;- Canil com duas baias;- Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central);- Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros.Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil)Para mais informações entre em contato .COD 1255

R$ 1.690.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1255

CASA TÉRREA, MODERNA, IMPECÁVEL, ACABAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA. Oportunidade!!Localizada no Residencial Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto (Cotia), esta residência oferece um projeto moderno e excelente distribuição de espaços.Ambientes arejados e bem iluminados.Cozinha integrada à sala de jantar no estilo americano, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com funcionalidade.Na cozinha fica o cook top, forno e exaustor.Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de descanso e lazer.Amplo espaço Gourmet com churrasqueira, bancada em mármore.Projeto com lindo paisagismo, fachada moderna e 2 vagas de garagem.Morar no Lago dos Pássaros é desfrutar de um lazer completo sem precisar sair de casa. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:Segurança 24h com portaria monitorada.Piscinas adulto e infantil.Salão de festas e áreas de convivência.Playground e quadras esportivas para as crianças.Ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando uma qualidade de vida superior.Localizada no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, a região se destaca pelo crescimento constante e pela preservação do clima de interior, mesmo estando perto da capital.Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de uma casa térrea e o contato com a natureza, esta é a escolha ideal.Próximo à Estrada de Caucaia e com rotas rápidas para a Rodovia Raposo Tavares.A região oferece um centro comercial completo com bancos, supermercados, escolas e serviços variados.Ideal para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros sem abrir mão da infraestrutura urbana.O condomínio oferece Portaria 24hQuadra poliesportiva;Campo de futebol de campo;Quadra de tênis de areia;02 churrasqueiras;02 quiosques de madeira;02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso);Redário.03 lagosSalão de cabelereiro feminino;Sala de yoga;Sala de espreguiçadeiras;Sala de ofurô;Sala de massagem;                                                                                                                                         Ducha e saunas (seca e à vapor);                                                                                           Pet space;                                                                                                                                               Capela ecumênica;Paramaisinformações aguardamos seu contato.COD. 2377

R$ 620.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 2377

Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar.Boa localização em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto Tégula.Paisagismo com Primavera e Tumbérgias.Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos.2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira.Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço.Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho.Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos.4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado.1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos.Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro.Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno.2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários.Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo.Vestiário.Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas.Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox.Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi.Para mais informações aguardamos seu contato.COD.2296

R$ 1.650.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2296

condomínio TOP na Granja Viana. Lazer completo, localização e acecibilidade.Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2351- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana

Cód. 2351

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas, cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.Canil.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações, ligue 11. 97530-5941 WHATSAPPCOD. 2.038- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.980.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 2038

LINDA CASA NOVINHA, PRONTA PARA USO. 4 SUÍTES, PISCINA, TOP!!Terreno diferenciado com 1.144m²Área construída de 883m²Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.Tomadas em 110 e 220 volts.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Sistema de segurança com 5 câmeras.Aspiração central.Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.Living social com pé direito duplo.Espaço para instalação de elevador.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.Escritório.4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMETIntegrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.Vestiário.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.Depósito externo.Portão automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Gerador diesel que atende toda casa.Gás de rua encanado.Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5 mil litros.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - WHATSAPPCOD. 1622

R$ 7.300.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1622

Localizada no Condomínio Modernitá Granja Viana, esta casa está em um bairro tranquilo e valorizado da região da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos comércios e serviços do entorno.O imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é aconchegante e conta com lareira, criando um ambiente agradável para convivência em família. A integração entre os espaços valoriza a area interna e proporciona boa iluminação natural.A cozinha é planejada, funcional e organizada, facilitando a rotina diária. O imóvel conta ainda com espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho ou estudos.Na área íntima estão 3 quarto bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável. O imóvel possui banheiro que atendem tanto a área social quanto a área privativa da casa, garantindo praticidade para moradores e visitantes.A área externa conta com espaço para lazer e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria e monitoramento, piscina, playground, sala fitness e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado da Granja Viana.Um jeito original de viver em um condomínio com localização privilegiada no bairro Granja Viana, com acesso pelo Km 21 da Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel.Com uma área total de 12.000m², o projeto apresenta casas duplex isoladas com arquitetura contemporânea, integradas ao meio ambiente, proporcionando conforto e sofisticação.A segurança é reforçada por uma portaria virtual com central 24 horas e zelador em horário comercial.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2373

R$ 795.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2373

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.- Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna.- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.- 4 ventiladores de teto.- Jardim formado, com lindo paisagismo.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.- Lavabo com bancada, gabinete e espelho.- Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.- Escada e guarda corpo em madeira.- Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.- 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino.- Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer).- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.- Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Vestiário.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada.- Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede.- Espaço horta.- Espaço canil.- Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.- Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1040Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 1539

CASA DE CAMPO COM TERRENO ENORME, DENTRO DO COND. FAZENDINHA NA GRANJA VIANAÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!MORAR: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiroINVESTIR: permite lotes de 450m² (até 8 casas)Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros.CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétricoANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito.ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²ANEXO CASEIRO - 80 m²Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorPara mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2367

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 2367

ALUGO CASA PRONTA PARA MORAR COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E COZINHA EQUIPADA.Imóvel com ótimos armários na cozinha e banheiros.Portas e janelas de alumínio.Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira.Louças e metais de qualidade.2 entradas: social, lazer / serviço.Lavabo com cerâmica, pia em Travertino.Escada em mármore Travertino.Hall íntimo.3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro.Living para 2 ambientes, amplo e iluminado.Salas de estar/ TV, jantar .Quintal amplo com cobertura retrátil.Cozinha planejada com bancada em "L" e balcão.Área de serviço privativa, com tanque e espaço pra máquinas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.LOCAÇÃO: R$ 5.000,00 (o pacote fechado aluguel, cond, iptu)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE (11) 99753-5941 whatsappREF: 2390- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 5.000,00 Locação

Jardim Belizário

Cód. 2390