A sua imobiliária na Granja Viana e região

Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²- Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.- Excelente localização com vista maravilhosa.- Imóvel repleto de armários.- Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.- Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.- Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.- Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.- Voltadas para varanda em L com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.- Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4 suíte com pequena reforma.- Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.- 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta cocheira (bipartida). Linda vista e sala de vestir.- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.- Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em U, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.ANEXO / CASA DE HÓSPEDES- Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).- Jardim com paisagismo formado.- Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.- Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).Para mais informações e visita, ligue (11) 99758-4973 e fale com o BARROS.REF: 681

R$ 2.800.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 681

Loja com salão na frente em piso frio com 2 WC, pé-direito 4m.Amplo galpão no fundo, corredor entrada independente, piso cimentado, cobertura de telhas de fibro cimentoPé direito 3,00m a 4,00mÁrea total: 400,00 m²Área construída 470m² Loja + 2 aptos, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e A.S.Valor do IPTU: R$ 458,00/mensalPara mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPREF. 1.917

R$ 1.350.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Paquetá

Cód. 1917

VENHA MORAR BEM E COM ACESSO FÁCIL!!Stúdio com 24m²,pronto para uso.Equipado com:fogãomicro-ondascamageladeiraArmário cabideiro.Área de serviço.mesa e cadeirasLocalizado próximo do Leroy da Raposo Tavares.Região com condução na porta. Escolas, comércios.Para mais informações e agendamento ligue:11. 97530-5941 whatsappCOD. 2431

R$ 1.500,00 Locação

Jardim Esmeralda

Cód. 2431

IMÓVEL COMERCIAL COM ESCRITÓRIO E GALPÃO DEPÓSITO.FRENTE PARA DUAS RUAS.A100m da Raposo Tavares sentido SP e 1km da entrada do Rodoanel.Descrição do Imóvel: Área 440m2Área Galpão 110m2 com 7m de altura9 salas comerciais6 banheirosCopaVaranda Gourmet 4 vagas (acesso pela rua Matos Costa)4 vagas (acesso pela rua Monet)Sistema de Câmeras interna/externaPortas do Galpão abertura automática Sistema do galpão climatizado. No valor da locação está incluso: - circuito de câmeras com manutenção (sempre que necessário) - taxa administrativa mensal (portaria da Rua Matos Costa), e IPTU.-A documentação do imóvel está regularizado/atualizado junto a prefeitura. -O imóvel possui o alvará/licença dos Bombeiros -O imóvel está localizado em uma rua mista (comércio/indústria) pela Rua Monet. Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2394

R$ 17.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 2394

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO:Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo TavaresCondomínio coms 135 terrenos.Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.Portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria, perímetro e segurança interna.Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.Campo de futebol gramado.Quadra de areia de Beach Tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Ruas asfaltadas.Guias AmericanasDrenagem de águas pluviais.Abastecimento de água pela Sabesp.Iluminação pública e rede de energia elétricaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaEstado de conservação: Necessita pintura externaPara mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2360

R$ 720.000,00 Venda

Pitas

Cód. 2360

Imóvel 0Km.Casa térrea , com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta).Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção..Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.Acabamentos de alto padrão.Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.Ar condicionado em todas as suítes!Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.Portões laterais em alumínio preto.Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.Rodapés pretos.Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.Lavabo.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Escritório.3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.Banheiros com gabinetes.Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.Banheiro de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).Iluminação LED em todos os ambientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para agendamento de visita e mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1.482- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1482

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIALShopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!Área total: 303.920m2 (2 matrículas)Região: Santana de Parnaíba – SPTestada: 1000m² frente para a rodovia.Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.VOCAÇÃO: industrial e comercial.Documentação100%, impecável.COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2Área construida:Shopping: 14.930,64 m2Posto/ Apoio: 3.789,00 m2Mezanino: 303,66 m2Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2Total: 34.749,99 m2SHOPPING2 Ancoras: 2.800,00 m26 Megas: 2.100,00 m257 Satélites: 3.100,00 m29 Fast food: 400,00 m21 Restaurante: 510,00 m2ESCRITÓRIOS24 Unidades: 30 a 40 m215 Unidades: 40 a 50 m239 Unidades: 50 a 60 m209 Unidades: 70 a 100 m206 Unidades: 100 a 200 m2HOTEL: 253 unidadesCOMPLEXO COMERCIALTerreno: 137.709,08 m2Galpão 1Área construida: 12.490,00 m2Carga/ Descarga: 960,00 m2Administração: 1.180,00 m2Total: 14.630,00 m2Galpão 2Área construida: 6.780,00 m2Carga/ Descarga: 1.100,00 m2Administração: 1.330,00 m2Total: 9.210,00 m2Galpão 3Área construida: 22.870,00 m2Carga/ Descarga: 2.080,00 m2Administração: 2.360,00 m2Total: 27.310,00 m2Total Geral: 51.150,00 m2Galpão 4Terreno: 83.967,26 m2Área construida: 38.105,00 m2Carga/ Descarga: 2.680,00 m2Administração: 2.995,00 m2Total: 43.7Para mais informações, ligue para mais informações.REF. 1.355

R$ 217.000.000,00 Venda

Recanto Maravilha III

Cód. 1852

Linda casa em condomínio fechado, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e decorada, pronta para receber sua família! Uma oportunidade só entrar e morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável.Sendo 3 dormitórios, 1 suíte master com sacada privativa e closet espaçoso + 1 dormitório reversível no piso inferior (ideal para home office, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida.Ambientes Integrados, sala de estar e jantar com decoração moderna e projeto de iluminação.Quintal privativo com churrasqueira, pia e excelente espaço para receber amigos e família.Área de Serviço, lavanderia coberta e funcional.Vagas: 2 vagas de garagem.Sistema de gás encanado instalado.Diferenciais do CondomínioSegurança e qualidade de vida andam juntas por aqui. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para a sua tranquilidade:Portaria e controle de acesso rigoroso.Segurança e ronda monitorada 24 horas.Lazer completoLocalização PrivilegiadaO condomínio está estrategicamente localizado em uma região valorizada, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa:A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e excelentes escolas.Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, garantindo mobilidade rápida no dia a dia.Bairro estritamente residencial, seguro e muito arborizado.Condomínio com lazer completo:Academia Churrasqueira Ducha Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Quadra poliesportiva Sala de ginástica Salão de festas Sauna à vapor Sauna seca Trilhas de CaminhadaAguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2412

R$ 650.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2412

Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório, home theater, 6 vagas!VENDA DE PORTEIRA FECHADA!!Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.Portas e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica.Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet.Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista.Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com espelho e box de vidro.Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas.Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet.Vestiário.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito.Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler).Esgoto: 3 Fossas.Cond. San Diego ParkPortaria 24hLocalizado ao lado do Shopping Granja Vianna e Sam’s ClubPara agendamento de visita aguardamos seu contato.cod. 2398

R$ 2.200.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. 2398

Ótima casa contemporânea construída para morar.AC. 335m², AT. 440m².Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡ Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar), Iluminada, com prainha, escada, hidro e ducha.Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.Analisa permuta APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo)Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2169

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2169

PRÉDIOINTEIRO À VENDA NA GRANJA VIANA.IMÓVEL COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING GRANJV VIANA.Com 3 pavimentos, sem elevador, com acesso através através de escadas amplas.Área total 510m².Área construída: 752,30m²2 Lojas com 75m² cada (salão 50m² + Mezanino com 25m²).4 vagas para as lojas.9 Salas com as seguintes medidas: 41m², 30m², 80m², 72m².Vagas para carro: 1 para cada sala na parte interna do prédio, cobertas.Recepção ampla, perfeita para receber seus clientes e visitantes, com banheiros sociais.Excelente oportunidade para sua empresa e investidores em geral, na Granja Vianna.Imóvel em perfeito estado, muito bem conservado, com banheiros e janelas em todas salas.Localizado na rua do Shopping Granja com acesso fácil ao retorno da rodovia e do Rodoanel.Para maiores informações, ligue para mais informações e agendamento de visita.REF: 892

R$ 5.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1392

Excelente galpão com 19.058,98m² de ABL, em condomínio industrial.Localizado às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA LOCÁVEL: 19.058m²DOCAS: 16 com plataforma niveladoraVAGAS: 64 para carros; 16 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 2194

R$ 571.740,00 Locação

Água Espraiada

Cód. 2194