A sua imobiliária na Granja Viana e região

SOBRADO NO MELHOR CONDOMÍNIO DA GRANJA, AO LADO DO RETORNO KM 22,8.NA RUA DO SHOPPING GRANJA VIANA.Lindo imóvel em bom estado de conservação, pronto para morar.3 suítes com armários e todas muito bem iluminadas.Living para três ambientes com lareira, piso em madeira, janelas amplas.Varanda integrada ao living com acesso direto para o quintal gramado.Cozinha ampla, privativa e repleta de armários planejados.Espaço gourmet numa das laterais, com pia e bancada de apoio.Quintal parcialmente pavimentado, com ótimo espaço em grama, entrada lateral no muro.Lavabo. Hall de entrada privativo.Dependência de empregada com banheiro amplo.Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Depósito de garagem.Chuveiros elétricos. Tem infraestrutura para aquecimento central.Condomínio com lazer completo, portaria 24hs, na rua do shopping Granja Viana.Piscinas aquecidas, salão de festas, academia, sauna, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, bosque com pista de caminhada.Garantias aceitas na locação: SEGURO-FIANÇA, FIADOR.Ligue e agende sua visita, ou mande mensagem no Whatsapp. 11.97530-5941REF. 813.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 813

Descrição do imóvel:Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.Lavabo com tampo em acrílico.Living para 4 ambientes:Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.Escada para área íntima e lazer.5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADOGrande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.Banheiro com lavatório externo.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.ATELIER, HOME OFFICE5 ambientes.Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.1 suíte com closet.Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.Depósito no fundo do terreno.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue.COD. 2234- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.790.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 2234

Galpão modular (junção) com 8.319,72 de ABL, em condomínio industrial.Localizado às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA LOCÁVEL: 8.319,72m²DOCAS: 09 com plataforma niveladoraVAGAS: 24 para carros; 6 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 2195

R$ 249.591,60 Locação

Água Espraiada

Cód. 2195

CÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIALZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.Linda área com 500.000m² .Com casa sede.Casa de apoio para funcionários.2 Lagos.Permite fracionar em lotes a partir de 500m².Estudo para desenvolvimento de 250 Chácaras com 1.000m² cada.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela Estr. da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)Para mais informações e agendamento de visita aguardamos.COD. 2242.

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2242

LINDA CASA NOVINHA PRONTA PRA USO, EM CONDOMÍNIO FECHADO.Muito bem planejada, moderna, onde prevaleceu o bom gosto e a boa técnica no processo construtivo.Living integrado para 2 ambientes, sendo sala de estar/TV e jantar.Cozinha amaricana com balcão em L e com armários embutidos.Churrasqueira, área de serviço coberta e ao lado da cozinha, quintal amplo e gramado.No andar superior, temos 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada.Todos os 3 dormitórios com armários embutidos, com piso de madeira.Todos os banheiros com armários box, e espelhos.Piso porcelanato na área social.Aquecimento central a gás de passagem.2 vagas de garagem.Localização especial próximo do Templo Zulai Cotia.Fácil acesso pela raposo Tavares ou castelo Branco.

R$ 1.260.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. 2163

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

R$ 5.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2386

Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.IMÓVEL LOCADO, COM RENDA.AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²AC: 610,00 m²Ótima localização no "miolo" do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informaçções, ligue e fale com nossos corretores.COD. 2.068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 9.900.000,00 Venda

Consulte Locação

Moinho Velho

Cód. 2068

Lindo sobrado com ótimos acabamentos e bem conservado.Localizado numa via importante do bairro Cidade das Flores, com ótimo acesso à tudo.Imóvel com 3 Dorms. , sendo 1 suíte com armário planejado.Acabamento em porcelanato, churrasqueira2 vagas cobertas, com portão automático.Terraço privativo da suíte.Lavabo com gabinete.Quartos amplos e iluminadosDespensaBanheiros com revestimento impecável.Espaço gourmet com churrasqueira, pia e gabinete.Suíte master super grande, com ótimos armários planejados.Terraço da suíte com piso em porcelanato, guarda corpo de vidro e vista panorâmicaCozinha repleta de armários planejados e espaçosa.Quintal amplo, iluminado e privativo.COD. 2436 

R$ 630.000,00 Venda

Cidade das Flores

Cód. 2436

Um dos melhores condomínios da região, Forest Hills, o condomínio se iniciou com o Country Tennis Club, o que faz do lazer, mais que completo, e uma das maiores reservas verdes. Segurança armada, privacidade e sustentabilidade. Fácil acesso tanto pela Castelo Branco por Barueri, quanto pelo Km 28,5 da Raposo Tavares sentido, Cotia.A região é privilegiada com comércio local, serviços, escolas que são referência e lazer em ambas as pontas, tanto Cotia, quanto Barueri.O imóvel em desníveis, impecável, repleto de detalhes, em projeto contemporâneo onde se privilegia o convívio da família e amigos, Tem madeiramento certificado em Angelim em tesouras, portas, janelas sob medida, além de projeto luminotécnico e paisagismo assinado. Um amplo espaço de varanda que proporciona a vista para a área de preservação permanente e privativa (20%) perfeito para o convívio e lazer em deck, que contempla área gourmet com churrasqueira, salas de estar, jantar, lago com carpas, banheiro auxiliar com vista imperdível da natureza exuberante. Acesso para a cozinha que é completa e tem bancada em granito, sala de almoço, serviço coberto e lavanderia, com discreta saída para a ala íntima e garagem coberta para 4 carros. Tudo convidando ao convívio lazer e relaxamento.A funcionalidade também está presente, logo no hall de entrada, temos o escritório e o lavabo´, salas integradas de estar, lareira e jantar, com vista para a varanda, e ainda tem um charmoso mezanino onde se instala o home theater. O pé direito alto traz mais amplitude aos ambientes. Na ala íntima, roupeiro, 2 ótimas suítes, avarandadas, um dormitório e um banheiro social, uma escada nos dá acesso a suíte master com 68m2 estar,lareira, banheiro com hidro e pias duplas, closed, e a varanda para o descanso dos olhos que descortina o verde! No piso inferior um amplo salão coberto que hoje atende como ateliê, suite como dependência, depósitos, e acesso a 2a garagem. Realmente o imóvel certamente é para pessoas de bom gosto, sofisticadas e antenadas a natureza com a simplicidade que lhe é peculiar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer um pedaço do paraíso, que lhe dará segurança, privacidade e possibilidades de viver os melhores anos junto a sua família com tranquilidade!FALTA AVERBAR O IMÓVELPara mais informações, ligue e fale com nosso corretor.REF. 1512

R$ 1.950.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 1512

APARTAMENTO ZERINHO!!. PRONTO PARA RECEBER SEU ACABAMENTO.Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.InfraestruturaSalão de festasSpot BarVIP SpaceZen SpaceFitnessCross FitEspaço hortaPiscina externaPiscina cobertaPiscina infantilDeck molhadoSaunaPilatesEspaço belezaCinemaSala de gamesBrinquedotecaPlaygroundCoworkingSala de reuniãoAuditórioBike sharingBicicletárioPet careLavanderiaCar washCaracterísticas do Empreendimento159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo:56 casas103 apartamentos (distribuídos em 4 torres)Sistema de concierge para serviços de pay-per-useCarro acessívelProjeto de paisagismo exclusivoInfraestrutura para WIFIGerador para áreas comunsTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasIndividualização de gásIndividualização de águaIndividualização de energiaFiação subterrâneaIluminação com LEDAquecimento solarReutilização de águaIrrigação automáticaEstação de tratamento de águaCalçada com piso permeávelTorneiras das áreas comuns com temporizadorVasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual FluxSegurança em primeiro lugarClausura com biometriaGuarita blindadaSensores de presença para iluminaçãoControle digital de acesso de moradores e visitantesPreparação para ar-condicionadoDormitórios com esquadrias com persianas integradasTomada USBChurrasqueira integrada na área gourmetIluminação em LEDInfraestrutura para wi-fiÁreas comuns equipadas e decoradasPiso intertravadoInfraestrutura disponível para instalação de geradorPARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS NO APARTAMENTO, AGUARDAMOS SEU CONTATO.11.97530-5941 whatsappCOD. 2399

R$ 999.900,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2399

APARTAMENTOS NOVO, COM PISO COMPLETO, PRONTO PRA MORAR.Co pisos colocadosAC.48,64 m².2 DORMS.1 VAGA.BANHEIRO,SALA, COZINHA , LAVANDERIA.LIVING COM SACADA.CONDOMÍNIO COM PORTARIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA E QUADRA ESPORTIVA. MUITO BEM LOCALIZADO NO CENTRO DE COTIA, PRÓXIMO AO NOVO SHOPPING PÁTIO COTIA , SUPERMERCADOS, PADARIAS, COMÉRCIO EM GERAL E TRANSPORTE PÚBLICO.TUDO COM O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO, VENHA CONFERIR E COMPRAR O SEU PRIMEIRO IMÓVEL!!LIGUE PARA MAIORES INFORMAÇÕES (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2179

R$ 229.000,00 Venda

Vila São Joaquim

Cód. 2179

IMÓVEL COMERCIAL COM ESCRITÓRIO E GALPÃO DEPÓSITO.FRENTE PARA DUAS RUAS.A100m da Raposo Tavares sentido SP e 1km da entrada do Rodoanel.Descrição do Imóvel: Área 440m2Área Galpão 110m2 com 7m de altura9 salas comerciais6 banheirosCopaVaranda Gourmet 4 vagas (acesso pela rua Matos Costa)4 vagas (acesso pela rua Monet)Sistema de Câmeras interna/externaPortas do Galpão abertura automática Sistema do galpão climatizado. No valor da locação está incluso: - circuito de câmeras com manutenção (sempre que necessário) - taxa administrativa mensal (portaria da Rua Matos Costa), e IPTU.-A documentação do imóvel está regularizado/atualizado junto a prefeitura. -O imóvel possui o alvará/licença dos Bombeiros -O imóvel está localizado em uma rua mista (comércio/indústria) pela Rua Monet. Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2394

R$ 17.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 2394