A sua imobiliária na Granja Viana e região

Localizada em condomínio de excelente padrão, muito arborizado e em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com acesso pela rua do Shopping Granja Vianna.Com 323m² de terreno e 319m² de área construída, esta residência nova combina arquitetura contemporânea, acabamento impecável e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.O imóvel conta com 4 suítes amplas, living integrado à cozinha, lavabo, despensa planejada, depósito, terraço gourmet e uma belíssima vista para a área verde.Destaques da casa:* Porta de entrada pivotante com fechadura eletrônica  * Living com sacada voltada para área verde  * 2 suítes com sacada  * Suíte master com closet, penteadeira camarim, armário para bolsas em LED e bancada de apoio  * Armários planejados em todas as suítes  * Ar-condicionado quente e frio  * Janelas elétricas com controle remoto  * Roupeiro na área íntima  * Iluminação embutida em todos os ambientes  * Pias em quartzo branco  * Aquecimento central a gás com aquecedor de passagem inox já instaladoBanheiros sofisticados com:* Espelhos em LED  * Torneiras monocomando  * Duchas de teto  * Nichos planejados  * Box em vidro temperado até o teto  * Suíte master com pia dupla e duas duchas de tetoCozinha completa e integrada:* Armários planejados  * Ilha central com coifa inox de teto  * Cooktop italiano Brastemp Gourmand inox com dupla chama  * Forno elétrico e micro-ondas embutidos  * Adega climatizada para 35 garrafas  * Todos os eletrodomésticos BrastempA casa ainda oferece:* Adega com capacidade total para 125 garrafas  * Espaço no subsolo preparado para futura adega rústica ou outro ambiente  * Área gourmet com churrasqueira inox modelo argentino  * Infraestrutura pronta para jacuzzi  * Lavanderia planejada com bancada em granito e dois tanques inox  * Banheiro externo de apoio  * Estacionamento para 3 veículosReserva de água fria com 2 caixas de 1.000litros cada.Aquecimento central de água por gás de passagem.O condomínio dispõe de:* Portaria blindada  * Controle de acesso facial  * Monitoramento por câmeras  * Academia  * Sauna  * Salão de festas  * Miniquadra  * Playground infantilPara mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 WhatsAppCOD. 2.181##VALOR PROMOCIONAL DE AGO A SET/2026###

R$ 2.349.000,00 Venda

R$ 17.000,00 Locação

Jardim das Paineiras

Cód. 2181

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okLigue para mais informações a agendamento de visitacod. 2359- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2359

Casa dos sonhos à venda no bairro Paisagem Renoir em Cotia-SP! Com fácil acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares sentido SP. Área Construída: 243m²Terreno: 1.801m²2 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros3 VagasGaragem CobertaEscritórioSala de TVCozinhaLavaboSala de jantarSala de estarCom 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 Banheiros, esta casa térrea com espaçosa varanda e cheia de luz possui posição solar privilegiada: Sol da manhã e tarde! No mezanino temos o Ateliê, e a oficina no piso térreo. A churrasqueira fica em espaço coberto no grande quintal, repleto de plantas e árvores. Casa de hóspede/ caseiro, com quarto, sala cozinha e banheiro.Além disso, o condomínio oferece segurança total, com portaria 24 horas e ronda motorizada, para que você e sua família se sintam sempre protegidos. Com uma localização privilegiada, próximo a farmácia, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.Se você está buscando conforto, segurança e praticidade, não perca a chance de morar neste paraíso. Com um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com o verde exuberante da mata do condomínio ao fundo, portando sempre se terá a mata como vizinhoNão perca tempo e entre em contato conosco, para agendar uma visita. Aguardamos o seu contato!DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL!ESTUDA PERMUTA ATÉ R$310.000,00Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2290

R$ 1.255.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2290

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DAS VERTESTES, AO LADO DA RAPOSO TAVARES.Acesso fácil e rápido para a rodovia, e para vários bairros.Rua tranquila, arborizada, acesso para pedestre direto para a rodovia, permitido estacionar veículos.Condomínio de stúdios com 22m², pronto para morar.Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão elétrico 2 bocas.Banheiro amplo e completo com box com portas de vidro tempreado.Cama de casal, cabeceira, e varanda com vista para o bairro arborizado.Tem unidades com sacada e sem. O valor altera de acordo com o tipo.Sistema de acesso eletrônico desde a portaria até as unidades.Lazer com piscina, salão de festa, churrasqueira, academia de pilates, sala de jogos. Tudo mobiliado e equipado.Lavanderia comunitária com máquina de lavar roupa e bancada.Para mais informações e agendamento de visita.COD. 2247

R$ 2.000,00 Locação

Jardim das Vertentes

Cód. 2278

Projeto arrojado e privilegiado!Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.Cozinha aberta para a sala, com bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.Escritório.Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga.DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:Pavimento Térreo: 84,03 m²1º Pavimento: 120,25 m²2º Pavimento: 129,79 m²Piscina: 17,20 m²Edícula: 27,52 m²No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.Permuta:Estuda: Apto até R$ 400 mil - Guarujá, Bertioga, São Sebastião, Ubatuba ou CaraguatatubaTerreno até R$ 250 mil - plano até 600m²Casa ou apto até R$ 400 mil na Granja VianaCarro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendar visita, ligue(11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.565- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.490.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Transurb

Cód. 1565

MIX DE IMÓVEIS EM SANTOS, OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E USUÁRIO FINAL.Localizado em rua movimentada, rota de saída do centro da cidade, próximo ao caís.Loja Com salão da frente em piso frio.2 banheiros.Pé direito 4,00mGalpão, no fundo.Corredor entrada independentePiso cimentadoCobertura de telhas de fibro-cimentoPé direito 3,00m a 4,00mÁrea útil: 340 m²Para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPCOD. 2346

R$ 2.400.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Paquetá

Cód. 2346

Cobertura Duplex com acabamentos de primeira, finamente decorada e pronta para morar com 2 amplas suítesc closets, e que pode facilmente ser revertida para 4 Dorms. 3 vagas na garagem.Piso térreo: Living amplo, Sala de TV, piso em porcelanato; Portas de madeira maciça; Escritório planejado e bem iluminado;Lavabo com prateleiras e tampo da pia em madeira de demolição; Cozinha repleta de armários planejados e equipada; Lavanderia espaçosa com armários e janela ampla.Suíte master com 2 closets planejados; Suíte 2 com armários planejados;Piso superior: Cozinha Gourmet COMPLETÍSSIMA com vários armários planejados, península com tampo de madeira de demolição fogão cook-top, coifa, grelha, pia com torneira profissional; Sala de Jantar para 10 pessoas com ótimo espaço de circulação; Adega climatizada; Porta cristais; SPA com hidromassagem, deck em madeira, teto móvel de vidro temperado; Sala de descanso; Banheiro social; Estação fitness.Condomínio muito bem localizado ao lado da rodovia e da Av. Politécnica, com acesso fácil para qualquer região. Comércio ao lado e shopping Raposo a 1 minuto. Segurança total com vagas para visitantes internas, lazer de clube com piscinas, salão de festas, quadras, academia, pista de caminhada, playground, e muita tranquilidade.Essa cobertura tem a vista para os fundos do condomínio, com silêncio total e vista perfeita para contemplação.Ligue para mais informações e agendamento de visita. (11) 97530-5941 WHATSAPPREF: 1.157

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Arpoador

Cód. 1157

Galpão em excelente estado, dentro de condomínio industrial.Localizado em Santana de Parnaíba, tem acesso fácil e rápido para as rodovias.Área construída: 725 m2Área fabril: 525m2Pátio: 700 m2Escritório: 75m2Banheiros: 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca: 01Zoneamento: ZUD4Resistência do piso: 3ton/m2Acesso permitido para veículo até 12m de extensão total.Garantias aceitas: Caução de imóvel ou seguro fiança.

R$ 18.500,00 Locação

Cód. 2420

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COTIA/SPEstrutura, escala e localização estratégica para operações industriais e empresariais.Disponível para locação a partir de março de 2026, este galpão está localizado em polo industrial e num dos principais eixos logísticos de Cotia, com acesso facilitado às rodovias que conectam a região oeste da Grande São Paulo. A localização favorece mobilidade de colaboradores, logística eficiente e integração com os principais corredores industriais da região.Implantado em região de vocação industrial consolidada, o entorno reúne empresas, centros operacionais e atividades produtivas, criando um ambiente adequado para indústrias, operações fabris, centros logísticos, empresas técnicas e atividades correlatas.O imóvel possui 2.565 m² de área total, sendo 2.445 m² de área construída, com ampla área fabril em vão livre, layout funcional e boa iluminação natural. O espaço oferece flexibilidade para diferentes processos produtivos, linhas operacionais e adaptações conforme a necessidade da empresa ocupante.Conta ainda com guarita blindada, agregando maior segurança patrimonial e controle de acessos. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação eficiente de cargas, equipamentos e fluxo interno.A área administrativa é ampla e bem distribuída, possibilitando a instalação de equipes administrativas, comerciais, técnicas ou laboratoriais, permitindo a integração entre produção, gestão e suporte em um único endereço.ZONEAMENTO E VIABILIDADE DE USOO imóvel está inserido em área urbana de Cotia/SP, em eixo viário compatível com usos industriais e empresariais, conforme diretrizes do Plano Diretor e da legislação municipal de uso e ocupação do solo.A viabilidade do uso específico deverá ser analisada conforme a atividade pretendida, podendo ser confirmada por meio de consulta urbanística junto à Prefeitura Municipal.DIFERENCIAISRegião industrial consolidadaÁrea fabril ampla com layout flexívelEstrutura adequada para operações industriaisÁrea administrativa robustaSegurança com guarita blindadaLogística facilitada e acesso estratégicoImóvel indicado para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica.Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

R$ 45.000,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 2424

Oportunidade para comprar sua casa no Jardim da Glória, bairro vizinho da Granja Viana, com todos serviços, escolas, comércios, shopping próximos.Acesso super rápido e rápido pelo km 24, ao lado do colégio e faculdades Rio Branco.CASA TÉRREA 2 DORMS + 1 DORM NOS FUNDOS1 suítebanheiro socialliving para 2 ambienteslavabocozinha ampla, com armários planejados e privativaárea de serviçoanexo nos fundos, com acesso interno, com 1 dormitório no térreo, e lavanderia e banheiro.2 vagasAlguns acabamentos após reforma precisam ainda ser feitos.Documentação Ok para financiamento.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11. 97530-5941COD. 2451

Jardim da Gloria

Cód. 2451

???? Casa rústica encantadora única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente, e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde ao redor. O piso em cimento queimado completa o estilo rústico contemporâneo.As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira reforçam o charme e o aconchego do projeto.AC. 436,74m²Terreno: 1.500m² , aclive com vista maravilhosa.3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros3 VagasEscritórioCopaSala de TVCozinhaLavaboSala de jantarSala de estarÁrea de serviçoO hall de entrada, sala de estar e jantar integradas formam um amplo ambiente com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e na sala de lareira uma linda bay window com moldura de dormentes — perfeita para apreciar a vista do jardim. Lavabo charmoso completa o espaço.A cozinha, clara e arejada, tem quatro janelas e acesso ao quintal. A área de serviço coberta, fica aos fundos.São 3 suítes, a principal é bem iluminada ampla e arejada, tem uma varanda privativa, e o banheiro é contemplado com uma charmosa banheira, o acesso que garante a privacidade é feito por uma linda escada de 4 degraus feita de dormentes.As outras duas suítes são amplas, bem iluminadas com janelões e aquecidas pelo sol da tarde, uma delas com banheira.Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family-room, e o mezanino maior que pode ser destinado para uma sala de TV, escritório, e um quarto de hóspedes espaçoso com varanda.O jardim e o quintal são um convite à paz: frutíferas, árvores nativas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completam o cenário.Ateliê: No último platô do terreno tem um GLALPÃO de 12x10m, que abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio.O espaço, no entanto, é versátil — pode se tornar um estúdio, salão de festas, home office ou o que a imaginação permitir.Há ainda acesso independente pela rua lateral, com portão exclusivo.Com 1.500m² de terreno, esta casa é um refúgio de tranquilidade e beleza.Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, é fácil entender por que é viciante estar — e permanecer — aqui.Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor.DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO!Aguardamos seu contato para mais informações.COD.2289

R$ 1.350.000,00 Venda

Portal Roselândia

Cód. 2289

Sobrado novo, em condomínio fechado dentro de bolsão residencial. Dupla segurança.212,65m²4 dormitórios, sendo 2 suítesLiving em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal e jardimCondomínio fechado dentro do residencial Jardim da Glória. Dupla segurança e maior conforto.Portaria, ronda, piscina e ruas largas.TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.VENHA CONHECER DE PERTO ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE E REALIZE SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA!!LIGUE JÁ E FAÇA SUA VISITA!! (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2354.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim da Gloria

Cód. 2354