A sua imobiliária na Granja Viana e região

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)AC: 303,95 m²3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem é um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato.11.97530-5941 WHATSAPPCOD. 2.069

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2069

Galpão industrial, comercial e Logistico (CD) em Alphaville Industrial - Barueri/SP.ÁREA DE TERRENO: 7.663,74m²CONSTRUÇÃO: 6.055,02m²Sendo:4.698,58m² de ÁREA FABRIL 585,94m² de MARQUIZE376,11m² de PAVIM SUPERIOR376,11m² de ÁREA DE ESCRITÓRIO376,11m² de RECEPÇÃO/VESTIÁRIOS/REFEITÓRIOS/DEPÓSITO19,08m² de Guarita.16 DocasPiso industrialPé-direito de 7,5 metros.Energia elétrica máxima em baixa tensãoFornecimento de águs SABESPIluminação interna vapor de sódioEstacionamento para caminhões e carrosCaixa d’água enterrada para 60m³Caixa d’agua superior para 2.000 LitrosPara mais informações e agendamento de visita, ligue 11. 97530=5941 whatsappCOD. 2131

R$ 145.320,00 Locação

Tambore

Cód. 2131

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2002

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 2002

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIALShopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!Área total: 303.920m2 (2 matrículas)Região: Santana de Parnaíba – SPTestada: 1000m² frente para a rodovia.Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.VOCAÇÃO: industrial e comercial.Documentação100%, impecável.COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2Área construida:Shopping: 14.930,64 m2Posto/ Apoio: 3.789,00 m2Mezanino: 303,66 m2Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2Total: 34.749,99 m2SHOPPING2 Ancoras: 2.800,00 m26 Megas: 2.100,00 m257 Satélites: 3.100,00 m29 Fast food: 400,00 m21 Restaurante: 510,00 m2ESCRITÓRIOS24 Unidades: 30 a 40 m215 Unidades: 40 a 50 m239 Unidades: 50 a 60 m209 Unidades: 70 a 100 m206 Unidades: 100 a 200 m2HOTEL: 253 unidadesCOMPLEXO COMERCIALTerreno: 137.709,08 m2Galpão 1Área construida: 12.490,00 m2Carga/ Descarga: 960,00 m2Administração: 1.180,00 m2Total: 14.630,00 m2Galpão 2Área construida: 6.780,00 m2Carga/ Descarga: 1.100,00 m2Administração: 1.330,00 m2Total: 9.210,00 m2Galpão 3Área construida: 22.870,00 m2Carga/ Descarga: 2.080,00 m2Administração: 2.360,00 m2Total: 27.310,00 m2Total Geral: 51.150,00 m2Galpão 4Terreno: 83.967,26 m2Área construida: 38.105,00 m2Carga/ Descarga: 2.680,00 m2Administração: 2.995,00 m2Total: 43.7Para mais informações, ligue para mais informações.REF. 1.355

R$ 217.000.000,00 Venda

Recanto Maravilha III

Cód. 1852

Um pedacinho da Toscana em um condomínio fechado no Km 39 da Raposo Tavares.PRIVILÉGIO DE POUCOS, VENHA FAZER PARTE TAMBÉM!!Área do terreno 1.000 m2; Área construída 340 m2.Sobrado com 340m2, alto padrão, iluminada e arejada numa sem saída no melhor ponto do condomínio.Moradia perfeita para quem busca tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade e facilidades da cidade.Planta muito funcional e moderna sem perder a personalidade do imóvel.Finamente decorada e com ótimos mobiliários planejados.Banheiros e escada em mármore, piso frio em porcelanato, detalhes em ladrilho hidráulico, móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiquário compõe os ambientes numa mistura do clássico, rústico ao contemporâneo.Aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold.PAVIMENTO TÉRREO:- Sala de estar- Lavabo estilo retro- Espaço para áudio e adega.- 1 suíte com armários- Cozinha ampla, bem iluminada com armários embutidos- Anexo a cozinha espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira, ideal para receber com todo conforto sua família e amigos tornando seu evento especial- Anexo à cozinha, ampla área de serviço com lavadora e secadora de primeira linha- 1 banheiro completo de uso domésticoPISO SUPERIOR:- 2 suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho.- Escritório com sala de leituraÀREA EXTERNA:- Salão multiúso 40m² bem arejado, entrada privativa e com toda infraestrutura para um escritório profissional, atelier, espaço kids, salão de jogos, salão de ginástica, etc.- 1 banheiro de serviço completo- 2 depósitos- Garagem para 6 automóveis sendo 2 vagas cobertas- Pátio com 100 m2 revestido de piso ecológico para manobra dos veículos- Pomar com 230 m2 com avancé de 76 m2, que pode se transformar na sua piscina com casa de máquinas já construída.- 300 m2 de paisagismo com palmeira imperial, cica, bromélia, ypê, buchiinho, russélia, ravenala, etcFACILIDADES- Portaria e ronda 24 horas feita por empresa de segurança patrimonial- Muita área de preservação natural- Acesso por moderna via expressa de 2 vias com mão única há 2 Km do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares- Transporte público há 100 metros do condomínio- 30 km da Marginal do Rio Pinheiros e da estação do metro Butantã- Próximo de centro comercial, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, com atrações de lazer como o Animalia, o mais novo parque temático da região entre outros serviços em geral.O condomínio está localizado a 1.000 metros do mais novo Shopping Center da região, em fase avançada de construção, que vai abrigar mais de 200 pontos comerciais, previsão de entrega 2022.- Escolas na proximidade: Objetivo, Anglo, Cognus, Monte Sinai, entre outrasConstrução do ano de 2012.Documentação toda regularizada e pronta para transferência e financiamento.Agende sua visita e veja de perto tudo que esse oásis tem a oferecer.Ligue ou envie sua mensagem (110 97530-5941 whatsappREF: 1.752

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Cristiana

Cód. 1752

Oportunidade imperdível no bairro Horizontal Park, em Cotia.Casa em condomínio fechado com 246,25 m² de área construída em terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. A cozinha é planejada e funcional, além de contar com espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.Localizada no bairro Horizontal Park, a casa está em condomínio com segurança patrimonial e porteiro eletrônico, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e localização estratégica na Granja Viana.O Condomínio Horizontal Park, localizado no Km 23 da região da Granja Viana, em Cotia/SP, é ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e tranquilidade. Com portaria 24 horas, monitoramento e controle rigoroso de acesso, o condomínio oferece um ambiente seguro e reservado para toda a família.Suas ruas arborizadas e bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre. A localização é estratégica, a apenas 750 metros da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo mobilidade sem abrir mão da paz de um bairro residencial.Além disso, o Horizontal Park está cercado por infraestrutura completa, com renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Maple Bear e Português, além de supermercados, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços.Viver no bairro Granja Viana, dentro do Condomínio Horizontal Park, é escolher conforto, segurança e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da região.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2384

R$ 1.550.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2384

Oportunidade !!! Venha reservar seu galpão num projeto fantástico na Raposo Tavares em São Paulo.Breve Lançamento !!CONDOMÍNIO INDUSTRIAL COM COMPLETA INFRAESTRUTURA. PROJETO PARA VÁRIOS PORTES DE TRANSPORTE.Atendendo a mudança de hábitos de consuma da população, considerando o aumento do E-comerce, está sendo construído o primeiro condomínio Logístico Multi-andar no país.Localizado a menos de 15 Km do centro de São Paulo, trazendo modernidade e eficiência para a região.MEDIDAS:Galpões superiores: AC. 2.975m² e 3.001m²Galpões Térreo: AC. 3.369m² a 3.755m²Pé-Direito: 8m;Resistência do Piso: 6T/m² no Térreo; 3T/m² 1º Pavimento;Cross-Docking em ambos pavimentos;COMPLETA INFRAESTRUTURA:Portaria blindada;Controle de acesso;CFTV;Segurança 24/7;Prédio de Apoio a Motoristas;Cozinha, Refeitório;Sala de Treinamento e descompressão;Vestiários;99 vagas internas não demarcadas para autos;28 Docas no Pavim Térreo;60 docas em nível no 1º Pavimento;Sprinklers J4;Iluminação em LED e Natural;Amplo pátio de manobras;Cobertura metálica com isolamento térmico;Modulação estrutural ideal para Operação Logística LAST-MILE;DISTÂNCIAS RELEVANTES:0,7 Km da Rod. Raposo Tavares6 Km do Rodoanel eixo Oeste7,8 Km da Marginal Pinheiros11,7 Km da Rod. Castelo Branco14,5 Km da Marginal Tietê15,5 Km do centro de São PauloPara mais informações e reservar sua unidade aguardamos seu contato: 11. 97530-5941 WhatsappCOD: 2209

Jardim Esmeralda

Cód. 2209

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA.Fácil acesso pelo km 30, e a poucos minutos do Rodoanel.Área de terreno: 10.219 m²Área construída: 4.994 m² (sendo 3.825 m² de área fabril e 1.169 m² de escritório/apoio).Pé direito: 11 metros livresPiso com capacidade para 4 ton/m2Uma doca para carreta e uma entrada em nível.Vagas internas para estacionamento de veículos.Portaria de acessoLigue e agende uma visita (11) 97530-5941COD. 1133

R$ 150.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. 1133

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira c/ bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros.Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"Aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsappCOD. 2170

R$ 3.850.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2170

Casa, impecável, aconchegante e pronta pra morar na Granja Viana.Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação.AC. 423,49m²; TERRENO: 1.262m².Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja.Entrada social por uma escada de pedra no jardim.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada.Hall de entrada social.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com piso em mármore.Escada de acesso interno, pela garagem.Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca.Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca.Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller.4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra, envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica..Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente.Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque.Apartamento de serviço com quarto e banheiro.Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina.2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado.Vestiário com banheiro e lavatório externo.Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas.Depósito / Adega.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 8 mil litros (entre caixa d’água e aquecedor)Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsappCOD. 2352- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.850.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2352

CASA DE CHÁCARA AO LADO DA GRANJA VIANA.Residência diferenciada pelo seu estilo rústico campestre, e terreno grande bem localizado próximo do Rodoanel.Casa completamente construída em tijolo maciço, com espaços generosos em todos cômodos.Está fácil para receber novos acabamentos e melhorias do seu gosto.Área construída de 195m², em terreno com 848m² , duas frente sendo um de esquina, com paisagismo natural e amplo jardim.Tem 4 Dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com janelas e bem arejados.Living no pavimento térreo inferior com sala de lareira, sala de jantar e estar.Cozinha ampla e com potencial para receber novos acabamentos.Área de serviço com quarto.Amplo quintal gramado com área verde em formato de bosque.Localização privilegiada com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares, em Cotia.Região com ótimas escolas, shopping centers, condução, e vários comércios locais.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2318

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 2318

Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamo seu contato.COD. 2316

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2316