A sua imobiliária na Granja Viana

Excelente galpão modular com 1.478,25m², em condomínio industrial às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA FABRIL: 828m²MEZANINO: 216m²DOCAS: 2 com plataforma niveladoraVAGAS: 6 para carros; 2 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4RecepçãoEstrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no Whatsapp 11.97530-5941REF: 890

R$ 35.478,00 Locação

Caputera

Cód. 890

NEGÓCIO DE OCASIÃO!! IMÓVEL FÁCIL DE RECEBER NOVOS ACABAMENTOS. Locação ou venda.Casa com projeto arrojado em Condomínio fechado com portaria e segurança 24hs, localizado no Km 21 da rodovia Raposo Tavares, sentido SP, próximo ao Rodoanel, Shopping, restaurantes, escolas, bancos e todo o comércio da Granja Viana.Imóvel estilo campestre com muito conforto, espaços amplos, lado externo com vista privilegiada para o verde no entorno.Casa com armários em madeira maciça de Imbuia em todos cômodos.3 dormitórios, sendo 1 suíte master com terraço.Cozinha ampla com despensa. Lavabo.Sala de estar com lareira, sala de Jantar, escritório.Quintal grande e todo pavimentado, privativo.Piscina de alvenaria com cascata.Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha.Garagem para 2 carros cobertos.Condomínio muito tranquilo, com portaria e ronda 24hs, com lago, pista de Cooper e muito verde.Para mais informações ligue.REF: 1.731

R$ 950.000,00 Venda

Petit Village

Cód. 1731

Simpático apartamento tipo Stúdio/Kitnet, amplo, iluminado e arejado.Totalmente reformado, com garagem, em andar alto, com excelente iluminação, pronto para morar, perto da Santa Casa, do Mackenzie e do metrô.1 Vaga de garagem32,04m² de área útilSala / QuartoCozinha (com armário)Banheiro com armário e boxÁrea de serviçoVALORES (junho_2024)Condomínio: R$728,00IPTU Apto: 10 parcelas de R$71,70IPTU Garagem: 5 parcelas de R$54,00Para mais informações e visita, ligueCOD. 2.098

R$ 380.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 2098

Casa à venda no condomínio Villanova, localizado no bairro da Granja Viana, Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia. Esta linda residência em condomínio fechado combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 3 quartos, sendo 3 suítes, todas espaçosas e bem iluminadas. Cada banheiro possui ótimo acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e um design moderno que valoriza os ambientes.Living amplo e integrado para três ambientes, sendo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares.A cozinha com copa é moderna e funcional, equipada com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. A varanda abriga uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, enquanto o quintal gramado com deck oferece contato direto com a natureza.No piso superior, além das suítes, há uma sala íntima de TV, ideal para momentos de descanso e convivência.A casa conta com piso de madeira, lavanderia coberta com armários planejados, sistema de aquecimento de água por placas solares dotado de sistema de ligação automática do boiler e cisterna de 5.000L para captação de água de chuva, garantindo sustentabilidade e economia.Suíte de serviço com entrada independente.A garagem comporta duas vagas cobertas e mais duas descobertas.O condomínio Villanova oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, próximo à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas de referência como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está próximo à padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar.Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na região da Granja Viana.

Jardim Lambreta

Cód. 2333

Oportunidade para construir sua casa dos sonhos no melhor local da Granja Viana. Lindo terreno, plano, com 653,25m² de área total, murado nas laterais e fundo.Localizado no centro do condomínio, na rua mais querida do condomínio.Lote alto, acima do nível da rua com forte potencial para projetos com vista privilegiada.Topografia leve declive fácil de deixar plana, na grama, fácil de construir, e com as seguintes dimensões:Frente 20,21mFundo 16,40mLat. Direita 34,96mLat. Esquerda 35,00m.Condomínio alto padrão com ótimas casas, lotes em média de 530m².Portaria e ronda 24hs, sistema de clausura para veículos, ruas pavimentadas e largas.Playground lúdico, bosque com pista de caminhada.Localizado próximo do Shopping Granja Viana, com acesso direto para a Raposo Tavares km 23 ao lado do retorno.Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsappCOD. 2.090

R$ 1.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2140

Sobrado com 03 dorm. 01 suite, espaço gourmet com churrasqueira.Localizado em condomínio clube com segurança e lazer completo em Cotia.Cozinha com armários planejados.02 ambientes de sala, teto com iluminação em Led, piso em porcelanato.Home Theater com planejados.Suite com armários planejados e armários e sacadaEscada em mármorePiso superior em laminado.Dormitórios com home office com mesa e rack de tv.Banheiros com pia com armário, box e chuveiro.Espaço Gourmet com churrasqueira e pia com armário.Área de serviço coberta.Aquecedor a gás.02 vagas de garagem.Lazer do condomínio: piscinas, salão de festas, playground, academia, pista de caminhada, espaço feira. vagas para visitantes.

R$ 630.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2018

UM ACHADO! CASA DE RUA COM ÓTIMA SEGURANÇA!EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! SEM PAGAR CONDOMÍNIO!RUA MONET, 84. COLADA NA PORTARIA DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK 1.Em frente a uma Escola Pública Municipal, Ensino Fundamental, e ao Totem de segurança e câmeras 24h.Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída.Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região.Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel.Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar.Casa repleta de armários.Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Hall de entrada social por uma porta de madeira.Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino.Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno.Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.Hall íntimo.3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro.SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades.Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet.Suíte de serviço na garagem com acesso independente.Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.Grande Porão / Adega / Depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com escada caracol de concreto direto para cozinha.Aquecimento: Chuveiros elétricos, sendo a Suíte Master com Cardal.Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: Estuda por casa em Espirito Santo do Pinhal (SP) até R$ 500 milDocumentação: Falta averbar construção na MatrículaFinanciamento Bancário: permite, após averbação.Para agendamento de vista e mais informações.COD: 2232

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2232

Galpão modular com 1.300,32m², com Área Fabril 994m² em condomínio industrial.80m² de Recepção e áreas de apoio80m² de Mezanino50m² de Marquise✓ 6 vagas privativas para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 12 m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m2✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Bloco 200 - crossdocking✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambularório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Para mais informações e visita Ligue (11) 97530-5941 WhatsappCOD. 2188"Todas informações do empreendimento, incluindo disponibilidade, são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento."

R$ 32.508,00 Locação

Bairro das Pedras

Cód. 2188

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira c/ bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros.Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"Aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsappCOD. 2170

R$ 3.850.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2170

Oportunidade de morar uma casa linda e em estado de nova, venha conferir!!AC. 260m²; TERRENO 550m².Casa moderna, clean, bem localizada dentro do condomínio.3 suítes amplas com piso em madeira, e muito espaço.Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos.Cozinha repleta de armários e muito ampla.Living conceito aberto para vários ambientes com lareira.Quintal com paisagismo, fonte decorativa.Piscina climatizada com borda infinita.Sistema de aquecimento de água central solar com pressurizador.Condomínio alto padrão com portaria e ronda 24hs, muito bem localizado dentro do Fazendinha.Valor de locação pacote fechado.Ligue Para mais informações cod. 1848

R$ 2.600.000,00 Venda

Golf Village

Cód. 1848

CASA PRONTA PRA MORAR, COM PLANEJADOS EMÓTIMO PERFEITO ESTADO.Oportunidade única no condomínio Vila Nova, na rua do Shopping Granja Viana.Living amplo para 3 ambientes sendo, sala de estar, sala de jantar e lareira.Piso em madeira corrida Ipê maciço.Lavabo.Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Jardim com paisagismo. Depósito externo coberto.Cozinha ampla e repleta de armários, equipada com eletrodomésticos Electrolux, Cooktop 5 bocas, Coifa, Filtro de água, , Lava-louças, Microondas, Forno embutido.Área de serviço com máquina lava e seca Samsung, tanque e armários planejados.Pavimento superior com Home office, 4 dormitórios: Suíte Master com closet planejado, varanda e amplo banheiro + 2 Suítes de solteiro com armários planejados, cama de solteiro, e ótimo acabamento. Todos banheiros pia em mármore e gabinete, box de vidro temperado.Pavimento inferior:Dependência de empregada com banheiro (suíte).Salão amplo, com acabamentos rústicos, muito aconchegante e integrado com o espaço gourmet.Espaço gourmet com churrasqueira, pia com gabinete.Quintal amplo, parte gramado com pergolado, e o restante cimentado. Todo murado e ensolarado. Ducha externa no muro.CONDOMÍNIO C/ LAZER COMPLETO E AO LADO DO SHOPPING GRANJA VIANA.É um dos melhores da Granja Viana, com segurança 24hs, lazer de clube com salão de festas, playground, quadra, bosque com pista de caminhada, churrasqueiras, piscinas aquecidas, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, e vagas para visitantes a vontade dentro do condomínio.Para agendar uma visita ligue ou mande sua mensagem.REF: 2.314

Jardim Lambreta

Cód. 2314

PRÉDIOINTEIRO À VENDA NA GRANJA VIANA.IMÓVEL COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING GRANJV VIANA.Com 3 pavimentos, sem elevador, com acesso através através de escadas amplas.Área total 510m².Área construída: 752,30m²2 Lojas com 75m² cada (salão 50m² + Mezanino com 25m²).4 vagas para as lojas.9 Salas com as seguintes medidas: 41m², 30m², 80m², 72m².Vagas para carro: 1 para cada sala na parte interna do prédio, cobertas.Recepção ampla, perfeita para receber seus clientes e visitantes, com banheiros sociais.Excelente oportunidade para sua empresa e investidores em geral, na Granja Vianna.Imóvel em perfeito estado, muito bem conservado, com banheiros e janelas em todas salas.Localizado na rua do Shopping Granja com acesso fácil ao retorno da rodovia e do Rodoanel.Para maiores informações, ligue para mais informações e agendamento de visita.REF: 892

R$ 5.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1392

Casa com muito charme, com projeto arquitetônico assinado, o imóvel tem muito potencial, é realmente uma oportunidade de negocio. 4 DORMS (2 SUÍTES), 2 VAGAS + VISITAS, AC. 230m², TERRENO 2.300m² Terreno gigante, com 3 lotes, que podem ser desmembrados, dando acesso a 2 ruas, depois de desmembrados podem ser vendidos separadamente, o que torna ainda mais atrativo para investimento. O imóvel tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e lareira. Área de lazer com piscina e sauna. Quintal e jardim, com plantas e arvores frutíferas, garagem coberta para 2 carros. Em condomínio referencia na região - Nova Higienópolis - portaria e segurança 24hs, biometria, ronda interna, área de descanso, com ruas arborizadas, lazer completo, com quadra de tênis, de areia, e poliesportiva, área de convívio bem estruturada com amplo salão de festas com estacionamento, espelho d´água e play ground. Fácil acesso pela Castelo Branco, via Barueri, com serviços e comércio bastante estruturado, como também pela Raposo Tavares sentido Cotia, no Km 28,5 Ligue para mais informações (11) 99758-4973 - Whatsapp REF:

R$ 2.200.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1690

ÁREA FORMADA POR 6 LOTES TOTALIZANDO 2.246,87m².ZONEAMENTO: Zona MistaCOEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 2xFrente total: 70m.Laterais: variam de 28m a 24m.Em dois lotes já foi tem PROJETO APROVADO para construção de apartamentos de 2 Dorms, sendo 1 suíte, 2 vagas, térreo + 8 Pavimentos com unidades de 50,99m² e 47,81m², varanda de 8m², com todas autorizações expedidas (vencidas), inclusive já pagas as Outorgas onerosas.Os proprietários resolveram vender todos lotes contíguos, totalizando 2.246,87m², independente de ter projeto, permitindo maior capacidade para novos projetos.Localizado na região do Morumbi, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto.Para mais informações ligue (11) 97530-5941whatsappRef: 0875

R$ 8.000.000,00 Venda

Vila Sonia

Cód. 2220

O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana.Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso.2 Km do Rodoanel.100m da Raposo.Próximo ao retorno do km 22.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:4 Salas3 Lavabos1 Copa1 DepósitoÁrea de serviço.Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 09Área total construída: 657m².Área do terreno: 601m²Fachada: 29m (permite ótima visibilidade)Galpão: 311m²Pé-direito do galpão: 6,5mFino acabamentos em todos ambientes e detalhes.Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.Aguardamos seu contato para conhecer essa oportunidade única na Granja Viana. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2328

R$ 6.900.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 2328

UM APARTAMENTO PRA CHAMAR DE SEU! REGIÃO DA GRANJA VIANAÓtima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)LOCALIZAÇÃO e LAZER COMPLETO!Condomínio Fechado c/ portaria 24hGaragem cobertaElevadores social e de serviçoSalão de FestasSalão Gourmet c/ churrasqueiraEstacionamentoInterfonePiscina Aquecida c/ raiaSala Fitness c/ academia e pilatesSalão de belezaPlaygroundSalão de beleza- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Aguardamos seu contato para agendar visitaCOD. 2259- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 398.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 2259