A sua imobiliária na Granja Viana e região

LINDO APARTAMENTO EM QUITAÚNA, PRONTINHO PARAMORAR!!ACABAMENTOS DE MUITO BOM GOSTO.Imóvel repleto de armários planejados, fino acabamentos e bem decorado.2 Dorms, banheiro social.Sala para dois ambientes com sanca e sistema de iluminação.Sacada.Cozinha com ótimos armários planejados.Espaço Adega/bar montado.Lavanderia com armários e janela.Pisos em cerâmica e laminado.Aquecimento de água central por gás de passagem.Condomínio com infraestrutura e bem localizado em Quitaúna, Osasco-SP.Aguardamos seu contato para mais informações: 11.97530-5941 WhatsApp.COD. 2345

Quitaúna

Cód. 2345

Área com 740m², com projeto desenvolvido para construção de 32 apartamentos de 45,68m², 2 Dorms (1 suíte)1 vaga, terraço.Faltando apenas aprovar junto à Prefeitura.Excelente projeto com Térreo + 8 Pavimentos com 4 unidades por andar, todas com varanda de 8m².Localizado na região do Morumbi, zona residencial, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Terreno parcialmente limpo.4 UNIDADES POR ANDAR2 DORMS (1 SUÍTE), WC SOCIAL, VARANDATÉRREO + 8 PAVIMENTOSPara mais informações ligue (11) 97530-5941 whatsappRef: 876

R$ 2.600.000,00 Venda

Vila Sonia

Cód. 876

Galpão industrial, comercial e Logistico (CD) em Alphaville Industrial - Barueri/SP.ÁREA DE TERRENO: 7.663,74m²CONSTRUÇÃO: 6.055,02m²Sendo:4.698,58m² de ÁREA FABRIL 585,94m² de MARQUIZE376,11m² de PAVIM SUPERIOR376,11m² de ÁREA DE ESCRITÓRIO376,11m² de RECEPÇÃO/VESTIÁRIOS/REFEITÓRIOS/DEPÓSITO19,08m² de Guarita.16 DocasPiso industrialPé-direito de 7,5 metros.Energia elétrica máxima em baixa tensãoFornecimento de águs SABESPIluminação interna vapor de sódioEstacionamento para caminhões e carrosCaixa d’água enterrada para 60m³Caixa d’agua superior para 2.000 LitrosPara mais informações e agendamento de visita, ligue 11. 97530=5941 whatsappCOD. 2131

R$ 145.320,00 Locação

Tambore

Cód. 2131

Imóvel com valor reduzido de R$ 1.250.000,00 para R$ 1.050.000,00!!Seu Refúgio Pessoal Espera por Você!Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, segurança e, claro, uma conexão direta com a natureza. Esta casa exclusiva tem 113m² de construção e é muito mais que um imóvel; é o seu novo lar, onde a tranquilidade e a praticidade se unem para criar uma experiência única de vida.Situada em um terreno de 1.760m² na divisa com uma área de preservação ambiental, esta residência oferece uma privacidade invejável e o privilégio de estar rodeado pela beleza natural. Com arquitetura europeia, o design foi cuidadosamente elaborado para ser funcional, acessível e acolhedor, especialmente projetado para pessoas com mobilidade reduzida ou necessidades especiais. A casa é inteiramente térrea, garantindo acessibilidade total, e cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia. As portas largas e janelas com grades de ferro oferecem não só segurança, mas também uma sensação de liberdade e amplitude. O imóvel é iluminado naturalmente, com janelas estratégicas que tornam cada canto da casa ainda mais acolhedor. A sala de estar, com um impressionante pé direito alto e uma charmosa lareira, é o centro do conforto. Ela se conecta diretamente com a varanda dos fundos, expandindo o espaço e criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. E o melhor: a estrutura da casa já permite a construção de um mezanino, caso você deseje ampliar ou personalizar ainda mais seu espaço.Aquecimento a gás em todos os pontos da casa, água quente sempre ao seu alcance, e um poço caipira que garante total autonomia de abastecimento.Além disso, com uma cisterna de 10.000 litros e uma torre com caixa d’água de 2.000 litros, você tem toda a tranquilidade de que precisa para garantir a funcionalidade da residência, sem surpresas.Paredes duplas e isolamento térmico garantem um clima ideal durante o ano todo, seja no calor intenso do verão ou nas noites frescas de inverno. O ambiente é pensado para ser saudável e agradável em cada estação. A casa tem dois quartos, sendo um suíte, você e sua família terão o máximo de conforto e privacidade.E tem mais! O espaço externo arborizado é o convite perfeito para momentos de lazer, descontração e contato com a natureza. A rampa de acesso, que também funciona como uma garagem descoberta para até dois carros, é um excelente espaço para aproveitar ao ar livre ou simplesmente descansar.Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Um local onde a vida se mistura com a natureza, onde o conforto e a praticidade são prioridades, e onde você pode construir novas memórias a cada dia. Venha conhecer o seu novo refúgio. Ele está esperando por você.COD. 2324

R$ 1.050.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2324

Linda casa no condomínio Terras de Santa Adélia, em Vargem Grande Paulista, um bairro residencial tranquilo e valorizado, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.Com excelente distribuição de área, o imóvel possui 484,38 m² de área total, e 162m²de área construída, oferecendo espaços amplos e bem planejados para toda a família.São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte que garante mais privacidade. O banheiro da suíte e os banheiros sociais atendem com praticidade e boa ventilação.A sala é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para convivência, descanso e recepção de visitas.A integração dos ambientes favorece a circulação e o aproveitamento da área interna da casa.Na área externa, o imóvel conta com quatro vagas de garagem e espaço ideal para lazer e momentos ao ar livre. O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina coletiva, churrasqueira, quadras esportivas, playground e área gourmet, proporcionando diversão e comodidade para toda a família.Uma excelente oportunidade para morar em um condomínio seguro, cercado de natureza e com fácil acesso aos serviços da região de Vargem Grande Paulista.O Santo Adélia é um empreendimento de grande porte, constituído por casas isoladas de médio a alto padrão em condomínio fechado, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado na altura do km 48 da Rodovia Bunjiro Nakao, o acesso é fácil e rápido, com menos de 1,5 km de estrada asfaltada até a portaria, garantindo praticidade no dia a dia.A segurança é um diferencial, com portaria equipada com controle de acesso por biometria, sistema de identificação automática de veículos cadastrados e ronda motorizada 24 horas, oferecendo total tranquilidade aos moradores.Cercado por área de preservação ambiental, o condomínio proporciona um ambiente de paz e integração com o verde. A área de lazer é completa, ideal para desfrutar momentos de descanso e convivência com a família e amigos.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2344

R$ 800.000,00 Venda

Chácara do Remanso

Cód. 2344

LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.ALUGA ou VENDEAT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²)Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Grande quintal com muita natureza e lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.Repleta de armários.Forro de madeira.Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.Nascente com laguinho.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com tampo em madeira.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.Canil com 1 baia.Depósito na entrada da casa.Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m²IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.Terraço de entrada.Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.Estar/TV, bar, Jantar.Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.Banheiro.Aguardamos seu contato para mais informações e visitação.COD. 2375

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 11.800,00 Locação

Algarve

Cód. 2375

Oportunidade !!! Venha reservar seu galpão num projeto fantástico na Raposo Tavares em São Paulo.Breve Lançamento !!CONDOMÍNIO INDUSTRIAL COM COMPLETA INFRAESTRUTURA. PROJETO PARA VÁRIOS PORTES DE TRANSPORTE.Atendendo a mudança de hábitos de consuma da população, considerando o aumento do E-comerce, está sendo construído o primeiro condomínio Logístico Multi-andar no país.Localizado a menos de 15 Km do centro de São Paulo, trazendo modernidade e eficiência para a região.MEDIDAS:Galpões superiores: AC. 2.975m² e 3.001m²Galpões Térreo: AC. 3.369m² a 3.755m²Pé-Direito: 8m;Resistência do Piso: 6T/m² no Térreo; 3T/m² 1º Pavimento;Cross-Docking em ambos pavimentos;COMPLETA INFRAESTRUTURA:Portaria blindada;Controle de acesso;CFTV;Segurança 24/7;Prédio de Apoio a Motoristas;Cozinha, Refeitório;Sala de Treinamento e descompressão;Vestiários;99 vagas internas não demarcadas para autos;28 Docas no Pavim Térreo;60 docas em nível no 1º Pavimento;Sprinklers J4;Iluminação em LED e Natural;Amplo pátio de manobras;Cobertura metálica com isolamento térmico;Modulação estrutural ideal para Operação Logística LAST-MILE;DISTÂNCIAS RELEVANTES:0,7 Km da Rod. Raposo Tavares6 Km do Rodoanel eixo Oeste7,8 Km da Marginal Pinheiros11,7 Km da Rod. Castelo Branco14,5 Km da Marginal Tietê15,5 Km do centro de São PauloPara mais informações e reservar sua unidade aguardamos seu contato: 11. 97530-5941 WhatsappCOD: 2209

Jardim Esmeralda

Cód. 2209

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COTIA/SPEstrutura, escala e localização estratégica para operações industriais e empresariais.Disponível para locação a partir de março de 2026, este galpão está localizado na Estrada dos Estudantes, um dos principais eixos logísticos de Cotia, com acesso facilitado às rodovias que conectam a região oeste da Grande São Paulo. A localização favorece mobilidade de colaboradores, logística eficiente e integração com os principais corredores industriais da região.Implantado em região de vocação industrial consolidada, o entorno reúne empresas, centros operacionais e atividades produtivas, criando um ambiente adequado para indústrias, operações fabris, centros logísticos, empresas técnicas e atividades correlatas.O imóvel possui 2.565 m² de área total, sendo 2.445 m² de área construída, com ampla área fabril em vão livre, layout funcional e boa iluminação natural. O espaço oferece flexibilidade para diferentes processos produtivos, linhas operacionais e adaptações conforme a necessidade da empresa ocupante.Conta ainda com guarita blindada, agregando maior segurança patrimonial e controle de acessos. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação eficiente de cargas, equipamentos e fluxo interno.A área administrativa é ampla e bem distribuída, possibilitando a instalação de equipes administrativas, comerciais, técnicas ou laboratoriais, permitindo a integração entre produção, gestão e suporte em um único endereço.ZONEAMENTO E VIABILIDADE DE USOO imóvel está inserido em área urbana de Cotia/SP, em eixo viário compatível com usos industriais e empresariais, conforme diretrizes do Plano Diretor e da legislação municipal de uso e ocupação do solo.A viabilidade do uso específico deverá ser analisada conforme a atividade pretendida, podendo ser confirmada por meio de consulta urbanística junto à Prefeitura Municipal.DIFERENCIAISRegião industrial consolidadaÁrea fabril ampla com layout flexívelEstrutura adequada para operações industriaisÁrea administrativa robustaSegurança com guarita blindadaLogística facilitada e acesso estratégicoImóvel indicado para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica.Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

R$ 45.000,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 2424

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira c/ bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros.Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"Aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsappCOD. 2170

R$ 3.850.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2170

Linda casa contemporânea, com bom acabamento.- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Casa com laje e pé direito alto.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro com alumínio branco.- Pisos em granito, laminado, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e pedra.- Louças e metais de qualidade.- Frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.- 2 entradas: social, lazer / serviço.- Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.PISO 1 - TÉRREO.- Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room ideal para TV com ar condicionado.- Hall íntimo no piso térreo.- 3 dormitórios com armários profundos, sendo 3 suítes, 2 suítes com ar condicionado Q e F uma com bay window. 1 dorm com ventilador. A master com terraço.- Banheiros com tampos em granito, box de vidro.PISO 2 - Meio lance para baixo.- Living de inverno envidraçado, para 3 ambientes com ótima vista.- Estar, lareira e TV.PISO 3 - Meio lance para baixo.- Lavabo.- Sala de Jantar.- Varanda Gourmet completa integrada à sala de jantar e cozinha, com: churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia.- Espaço ideal para Festas e Confraternizações: com mirante, sala de estar, TV e ótimo espaço para mesas.- Espaço horta.- Copa cozinha americana integrada, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.PISO 4 - Meio lance para baixo.- 4ª Suíte de hóspedes.- Saleta para TV ou escritório.- Terraço com vista.- Vestiário.- Grande quintal com lazer e jardim.- Churrasqueira piscina, bancada e pia.- Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.- Casa de máquinas.- Depósitos para ferramentas e oficina.- Depósito de materiais.- Espaço Canil.- Garagem para 4 vagas descobertas.- Energia: Fotovoltaica.- Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros cada e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.596- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.580.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1596

VENDO ÁREA ESPECIAL NA RODOVIA IMIGRANTES, SENTIDO CAPITAL, ANTES DO PEDÁGIO.Terreno com AT. 120.541m²;Testada para a rodovia: 900 metros;Potencial Construtivo: 62.800m²;Topografia praticamente plana, leve declive;Zoneamento Misto (multiuso), industrial, comercial;Ideal para grandes negócios:PORTO SECOCENTRO LOGÍSTICOCENTRO COMERCIALINDÚSTRIASOUTLETDEVERSAS OUTRAS ATIVIDADES.Já está desmatada 50% da área total;Localizada sentido capital, logo após o final da subida da Imigrantes a 1,5Km da praça de pedágio;MACRO REGIÃO com mais de 15 milhões de habitantes;FLUXO DIÁRIO 250.000 veículos no sistema Anchieta/Imigrantes.Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 whtsapp.COD. 2.176

R$ 17.000.000,00 Venda

Rio Grande

Cód. 2176

IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES E APROVEITAMENTO.• 4072,60 m² de área total.• 871 m² de área construída• 10 banheiros• 8 vagas• 6 quartos• 6 suítesÓtima para Incorporação, empresas, clinicas, casa de repouso, chácara e similares.Possui uma Casa ampla, construção sólida, com 6 dormitórios em 870 m².Piso superior:Hall social, Cozinha, escritório, várias salas e todas amplas e iluminadas. Suítes arejadas e com excelente iluminação natural. Lavabo. Stúdio com 3 ambientes.Piso inferior: Várias dependências que podem ser convertidas em quartos ou escritórios, com acesso direto ao quintal e uma extensa varanda para momentos de descanso.Suíte master: com hidromassagem e vista exclusiva para a piscina, proporcionando conforto e privacidade.Área de lazer e bem-estar: piscina, sauna, espaço externo com cozinha e churrasqueira, ideal para refeições e confraternizações.Quintal espaçoso, com muito verde, trilha para caminhada e total privacidade.Outros: depósito, área de serviço e espaço destinado a funcionários ou diaristas.Área Gourmet com amplo salão anexo à cozinha e vista para o quintal.Espaço para vigilância e acesso de funcionários separados do social.Localização perfeita com acesso pelo km 28 e Km 30 da Raposo Tavares, a poucos minutos do Rodoanel e Castelo Branco.Para mais informações 11.97530-5941 whatsappCOD. 2222

R$ 2.900.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 2222