A sua imobiliária na Granja Viana

CASA DE CAMPO ESPETACULAR, NO MELHOR PONTO DA GRANJA, EM CONDOMÍNIO FECHADO.A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoPermuta: Estuda propostas, até 50% do valor.Agende sua visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 580

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Vila Appia Antica

Cód. 580

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okLigue para mais informações a agendamento de visitacod. 2359- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Cód. 2359

Casa semii-isolada, com ocrredor lateral, pronto para uso, com todos acabamentos em ordem.Área construída de 142m². Terreno de 125m².3 Dormitórios, sendo1 suíte com ótimos armários planejados.Living para 3 ambientes: sala de estar, jantar, TV2 vagas na garagem (1 coberta e 1 descoberta)3 banheiros (suíte, corredor e lavabo).Entrada lateral coberta, contra sol e chuva.Portão de pedestre e de carro separados.Garagem e escada lateral revestida com cerâmica.Living com piso laminado padrão madeira, e estante modular multiuso.Lavabo finamente decorado, iluminado, aconhegante.Cozinha ampla repleta de armários planejados, com espaço para copa. Balcão em granito preto em "L". Fogão e coifa.Suíte com ótimos armários planejados.Banheiros com box e excelente acabamentos.Escada interna para pavimento superior, revestida em granito com quarda-corpo de metal tubular branco.Quintal parcialmente coberto, com ótimo espaço, churrasqueira e pia.Lavanderia coberta.Condomínio fechado com portaria e segurança 24hs. Quadra esportiva, salão de festas, playground.Localização privilegiada a poucos minutos do retorno da rodovia, em bairro com ótimos comércios, escolas, serviços no bairro.Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade para sua família.Ligue e agende sua visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 2197.

Jardim Rio das Pedras

Cód. 2197

Excelente casa em estilo rústico construída para morar, com ótimos acabamentos.- Imóvel repleto de armários.- Pisos em madeira (tábuas largas e tacões), cerâmica e pedras.- Louças e metais de primeira linha.- Portas e janelas em Madeira.- Hall de entrada social com lavabo.- Mezanino na sala.- Living para 3 ambiente com pé direito alto, voltados para varanda, lazer e quintal.- Salas de estar com lareira, jantar com porta de correr.- Piscina de alvenaria, solarium.- Escada revestida em madeira com guarda corpo em ferro e madeira.- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte máster com closet.- Banheiros com box de vidro, bancada, pia, gabinetes e espelho, sendo a máster com hidro.- Cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa.- Dependências de serviço com lavanderia aberta e fechada com armários.- Banheiro de serviço.- Interfone.- Portão Automático.- Garagem com depósito, para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento central de água.- Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ligue para agendamento de visita.COD. 1858

R$ 1.700.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 1858

Sobrado com 03 dorm. 01 suite, espaço gourmet com churrasqueira.Localizado em condomínio clube com segurança e lazer completo em Cotia.Cozinha com armários planejados.02 ambientes de sala, teto com iluminação em Led, piso em porcelanato.Home Theater com planejados.Suite com armários planejados e armários e sacadaEscada em mármorePiso superior em laminado.Dormitórios com home office com mesa e rack de tv.Banheiros com pia com armário, box e chuveiro.Espaço Gourmet com churrasqueira e pia com armário.Área de serviço coberta.Aquecedor a gás.02 vagas de garagem.Lazer do condomínio: piscinas, salão de festas, playground, academia, pista de caminhada, espaço feira. vagas para visitantes.

R$ 630.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2018

Loja com salão na frente em piso frio com 2 WC, pé-direito 4m.Amplo galpão no fundo, corredor entrada independente, piso cimentado, cobertura de telhas de fibro cimentoPé direito 3,00m a 4,00mÁrea total: 400,00 m²Área construída 470m² Loja + 2 aptos, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e A.S.Valor do IPTU: R$ 458,00/mensalPara mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPREF. 1.917

R$ 1.350.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Paquetá

Cód. 1917

Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira.Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.Depósito de gás externo.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.Piso Superior:Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.Louças e metais de qualidade.Piso térreo:Hall de circulação com lavabo.Living para 4 ambientes.Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.Piso inferior:SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.Home theater.Escritório com ventilador.Bar com balcão.Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.Para mais informações aguardamos seu contato.COD.2203.

R$ 870.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2203

Sobrado novo, em condomínio fechado dentro de bolsão residencial. Dupla segurança.212,65m²4 dormitórios, sendo 2 suítesLiving em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal e jardimCondomínio fechado dentro do residencial Jardim da Glória. Dupla segurança e maior conforto.Portaria, ronda, piscina e ruas largas.TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.VENHA CONHECER DE PERTO ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE E REALIZE SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA!!LIGUE JÁ E FAÇA SUA VISITA!! (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2354.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim da Gloria

Cód. 2354

Oportunidade para construir sua casa em um condomínio familiar e bem localizadoLote de 360,00, próximo a portaria do condomínio.Leve declive, possibilita projeto com linda vista.Limpo de árvores, pronto para construir.Condomínio com portaria e segurança 24hs.Próximo de pesqueiros e fácil acesso pelo km 30.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2004

R$ 330.000,00 Venda

Parque Paulistano

Cód. 2004

Lindo terreno com 1.240m², 2 frentes e totalmente limpo e pronto para construir.Topografia plana com vista maravilhosa para dentro do condomínio.Numa das ruas está acima do nível, e na outra está no mesmo nível, com acesso fácil a partir da portaria.Condomínio localizado na estrada de Caucaia, com terrenos acima de 1.000m², com casas alto padrão, portaria e ronda 24hs.Comércio na região, escolas e todas facilidades para sua família.Ligue para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 Whatsapp.REF: 828

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 828

Casa aconchegante para sua família no Condomínio Chácara Cantagalo, localizada no Km 25 da Granja Viana. O bairro oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios e serviços da região.A entrada lateral leva à sala de TV, conectada a um lavabo e à sala de jantar, climatizada com ar-condicionado, com piso laminado em todo o percurso, garantindo conforto e integração dos ambientes.A cozinha possui armários planejados e bancada em U, formando um triângulo de trabalho ergonômico, ideal para o preparo das refeições. A passagem leva à área de serviço com tanque de cerâmica e ao espaço gourmet, que conta com parede em cimento queimado, bancada com pia, armários e espaço para churrasqueira.A área externa possui corredor lateral que dá acesso aos fundos, ampliando a funcionalidade da casa.Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e privacidade para toda a família. Imóvel com acabamento muito bom, repleto de armários planejados e luminárias.- Portas internas de madeira e portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.- Pisos em laminado e cerâmica.- Parede com detalhes em pastilha canjiquinha.- Lavabo.- Living para 3 ambientes.- Quintal com pé de limão siciliano.- Escada com guarda corpo de vidro e metal.- 3 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas para estudo.- 1 suíte com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal e ar condicionado quente e frio 12 mil btus.- Banheiros com bancada em granito, gabinete, espelho e Box de vidro.- Cozinha planejada com bancada em “U” em granito verde Ubatuba, pia em inox com torneira elétrica (quente e fria), gabinetes, cook top, coifa e espaço para lava louças 12 serviços.- Área de serviço aberta e lavanderia com tanque e armários.- Espaço gourmet com bancada, pia e gabinete- Portão automático.- Garagem para 3 vagas descobertas.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada do cavalete.- Armazenamento: 1.000 litros.Maiores informações, ligueCOD: 1.824

R$ 800.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. 1824

Casa NOVA 3 dorm 1 suite, com planejados NOVOSCasa moderna, amplo corredor lateral.Cozinha conceito aberta.Quintal grande gramado.Churrasqueira. Gás encanado.Ótimos acabamentos , granito, piso em madeira,.Banheiro com boxÓtimos acabamentos, pronto para morar!!Para mais informações ligue e agende sua visita.R$ 6.500,00 o valor do pacote, já incluso o condomínio e o IPTU.

R$ 6.500,00 Locação

Jardim Pioneiro

Cód. 2162

Uma propriedade incrível que une o melhor da Granja Viana clássica para você curtir a natureza da região em alto estilo em um bairro valorizado e cercado por verde. Um lugar onde o simples ganha contornos definitivos de luxo e a qualidade de vida pode ser percebida em cada cantinho.Uma deliciosa casa térrea com ampla área construída, com salas ligadas por terraço em L voltado para a piscina e pomar, e cinco quartos em formato de suítes, todos com ligação visual ao incrível jardim, que além de garantir privacidade e frescor criam uma atmosfera genuína. Os banheiros atendem com conforto e funcionalidade as áreas íntimas e sociais da residência.A entrada transparente já sugere o que virá, pois desse jardim interno todo envidraçado, em que o sol da manhã provoca boas sensações de forma rápida, é possível perceber a excelente distribuição que a planta baixa oferece, além de gerar um interesse imediato em percorrer cada ambiente conectado.São 3200 metros de área de terreno plano em condomínio de rua única, ao lado do Parque Silvino Pereira, considerado um dos lugares mais bonitos e seguros da Granja Viana. Nesse bairro foi edificada uma charmosa casa térrea muito bem distribuída, que agora aguarda uma nova família que se apaixone e deseje viver com qualidade de vida neste recanto especial da região.O valor dessa oportunidade equivale a um apartamento novo de 80 metros na Vila Madalena. Uma excelente escolha para quem busca espaço conforto e natureza em um bairro desejado da Granja Viana.

R$ 2.300.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 2370

LINDO SOBRADO, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E MUITO BEM CONSERVADO.TERRENO: 322,30m²ÁREA CONSTRUÍDA: 158,48m²4 Dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas com varanda Todos os banheiros com armários Sala para 3 ambientes LareiraLavaboEscritório CozinhaLavanderia Suíte de empregada Entrada lateralAquecimento a gás Área gourmet com churrasqueira.Quintal amplo e com e ducha.Condomínio de excelente padrão, com portaria virtual numa das vias mais procuradas no km 28, próximo de vários comércios e do Templo Zulai de Cotia.Playground, Academia, Sauna, Piscina, Salão de festa c/ churrasqueira .Acesso faço a Alphaville sem pedágio e Raposo Tavares.200m de um supermercado Próximo a restaurantes, escolas, petshop, supermercados e vários serviços.Para mais informações aguardamos seu contato.COD: 2276

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Maria Tereza

Cód. 2366

CASA DE CHÁCARA AO LADO DA GRANJA VIANA.Residência diferenciada pelo seu estilo rústico campestre, e terreno grande bem localizado próximo do Rodoanel.Casa completamente construída em tijolo maciço, com espaços generosos em todos cômodos.Está fácil para receber novos acabamentos e melhorias do seu gosto.Área construída de 195m², em terreno com 848m² , duas frente sendo um de esquina, com paisagismo natural e amplo jardim.Tem 4 Dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com janelas e bem arejados.Living no pavimento térreo inferior com sala de lareira, sala de jantar e estar.Cozinha ampla e com potencial para receber novos acabamentos.Área de serviço com quarto.Amplo quintal gramado com área verde em formato de bosque.Localização privilegiada com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares, em Cotia.Região com ótimas escolas, shopping centers, condução, e vários comércios locais.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2318

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 2318

O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana.Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso.2 Km do Rodoanel.100m da Raposo.Próximo ao retorno do km 22.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:4 Salas3 Lavabos1 Copa1 DepósitoÁrea de serviço.Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 09Área total construída: 657m².Área do terreno: 601m²Fachada: 29m (permite ótima visibilidade)Galpão: 311m²Pé-direito do galpão: 6,5mFino acabamentos em todos ambientes e detalhes.Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.Aguardamos seu contato para conhecer essa oportunidade única na Granja Viana. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2328

R$ 6.900.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 2328